Критерии оценки преимуществ земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства и коэффициенты значимости критериев оценки
N п/п | Критерий оценки | Коэффициент значимости |
Критерии оценки преимуществ земельных участков | ||
Земельный участок расположен на территории городского округа, городского или сельского поселения, в отношении которой утверждены схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения | 0,05 | |
Земельный участок расположен на территории городского округа, городского или сельского | 0,05 | |
поселения, в отношении которой утверждена программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры | ||
Земельный участок предусматривает наименьший объем затрат на обеспечение подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, в расчете на 1 кв. м общей площади жилья | 0,20 | |
Источники финансирования затрат на обеспечение подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, указанные в порядке убывания преимущества в подпунктах "а" - "е" пункта 5 Критериев и требований отбора | 0,15 | |
Критерии оценки преимуществ застройщиков | ||
5 | Цена продажи 1 кв. м жилья экономического класса | 0,05 |
6 | Объем ввода жилья экономического класса до 31 декабря 2017 г. | 0,05 |
7 | Доля ввода жилья экономического класса в общей площади введенных в эксплуатацию до 31 декабря 2017 г. многоквартирных домов или жилых домов в рамках проекта жилищного строительства | 0,05 |
8 | Размер обеспечения выполнения обязательств застройщика, указанных в пунктах 7 и 8 Критериев и требований отбора | 0,20 |
Критерии оценки преимуществ проектов жилищного строительства | ||
9 | Наименьшая стоимость предоставления всех коммунальных услуг в расчете на 1 кв. метр общей площади построенного в рамках проекта жилья экономического класса в первый год после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) жилых домов, в которых расположено такое жилье | 0,05 |
10 | Проект не предусматривает или предусматривает наименьший размер обязательств третьих лиц по выкупу у застройщика жилья экономического класса, которое будет построено в рамках проекта и не будет приобретено гражданами - участниками программы "Жилье для российской семьи", органами исполнительной власти области или органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области на условиях и в сроки, которые указаны в пункте 8 Критериев и требований отбора (критерий используется в случае предоставления таких обязательств третьими лицами) | 0,05 |
11 | Проект имеет лучшие показатели экологической чистоты и энергоэффективности применяемых при строительстве жилья экономического класса материалов и технологий по сравнению с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации | 0,10 |
12 | Проект получил наилучшие оценки градостроительных и архитектурно-строительных решений индустриального домостроения в сегменте жилья экономического класса энергоэффективных, экологически безопасных и комфортных жилых помещений с возможностью доступа к телекоммуникационным и информационным услугам, в том числе проекты малоэтажной (многоквартирные дома не более 3 этажей, коттеджная застройка, блокированная застройка) или смешанной застройки | |
13 | При реализации проекта используется переданная акционерным обществом "Агентство ипотечного жилищного кредитования" типовая проектная документация малоэтажных многоквартирных домов экономического класса и малоэтажных жилых домов экономического класса либо право ее использования | |
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 30.03.2017 N 244-пп) | ||