4. Организатор отбора определяет сроки проведения отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства и размещает в региональной информационной системе "Открытый регион" в срок не позднее одного рабочего дня до дня начала приема документов заявителей сообщение о проведении отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства (далее - Сообщение), которое содержит следующие сведения:
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 15.03.2018 N 204-пп)
- полное наименование Организатора отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, адрес, контактные телефоны и адрес электронной почты;
- место представления, дату и время начала приема документов заявителей, окончания приема документов заявителей;
- перечень представляемых заявителем документов и требования к документам, включая требования к форме их подачи, установленные формы документов;
- о способах и размере обеспечения исполнения заявителем обязательств, указанных в представленных им документах в соответствии с пунктами 7 и 8 Критериев и требований отбора;
- адрес места и время вскрытия конвертов с документами заявителя;
- срок принятия решения об отборе или об отказе в отборе земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства;
- проект указанного в пункте 16 настоящего Порядка договора.
5. Для участия в отборе земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства заявители в срок, указанный в Сообщении, представляют следующие документы:
- заявку на участие в отборе по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявка на участие в отборе);
- декларацию застройщика по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - декларация застройщика);
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за 30 дней до даты размещения в региональной информационной системе "Открытый регион" Сообщения, или нотариально заверенную копию такой выписки;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 15.03.2018 N 204-пп)
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридического лица - копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель), а в случае если от имени заявителя действует иное лицо - доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем или уполномоченным руководителем лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего доверенность, либо нотариально заверенная копия указанной доверенности);
- копию (копии) кадастрового паспорта (паспортов) земельного участка (участков), на котором (на которых) планируется реализация проекта жилищного строительства, заверенную (заверенные) заявителем;
- копии разрешений на ввод многоквартирных домов или жилых домов в эксплуатацию, копии актов приемки таких объектов капитального строительства (за исключением случая, если заявитель или учредитель организации, выступающей заявителем, является лицом, осуществляющим строительство) за последние 2 года, предшествующие дате подачи заявки на участие в отборе, копию сведений о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений по форме N С-1, утвержденной приказом Росстата от 15 августа 2016 года N 427, за последние 2 года, предшествующие дате подачи заявки на участие в отборе. В случае если указанный опыт подтверждается в отношении учредителей организации, выступающей заявителем, в отношении таких учредителей также представляются документы, указанные в абзаце четвертом настоящего пункта;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 30.03.2017 N 244-пп)
- выписку из реестра членов саморегулируемой организации, членом которой является заявитель или технический заказчик, если заявитель не выполняет функции технического заказчика самостоятельно, с указанием сведений о наличии у заявителя или технического заказчика свидетельства о допуске к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства. В случае если указанный допуск имеет технический заказчик, в отношении такого технического заказчика также представляются документы, указанные в абзаце четвертом настоящего пункта;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданную не ранее чем за 60 дней до даты размещения в региональной информационной системе "Открытый регион" Сообщения, о праве собственности или аренды заявителя на указанный в декларации застройщика земельный участок, о наличии или отсутствии залога такого земельного участка или права аренды такого земельного участка, о наличии или отсутствии принятого в отношении такого земельного участка или прав аренды такого земельного участка решения (определения, постановления) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или прав аренды такого земельного участка;
(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 30.03.2017 N 244-пп, от 15.03.2018 N 204-пп)
- выписку из государственного кадастра недвижимости о постановке указанного в декларации застройщика земельного участка на государственный кадастровый учет, выданную не ранее чем за 60 дней до даты размещения в региональной информационной системе "Открытый регион" Сообщения;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 15.03.2018 N 204-пп)
- отчет оценщика об оценке рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса, подлежащего строительству в соответствии с заявкой на участие в отборе;
- планы, эскизы и иные материалы, описывающие или иллюстрирующие преимущества проекта жилищного строительства и представляемые по желанию заявителя.
6. В случае если застройщиком является лицо, выступающее стороной договора простого товарищества, критерии, предусмотренные пунктами 10 - 15 Критериев и требований отбора, применяются в следующем порядке:
а) критерии, предусмотренные пунктами 10 и 11 Критериев и требований отбора, применяются в совокупности в отношении лиц, являющихся сторонами договора простого товарищества. При этом каждое лицо, являющееся стороной такого договора, обязано удовлетворять хотя бы одному из указанных критериев в полном объеме;
б) критерии, предусмотренные пунктами 12 - 15 Критериев и требований отбора, применяются в отношении каждого лица, являющегося стороной договора простого товарищества.