1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с отбором земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года N 1710 (далее - Программа) включающий:
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 15.03.2018 N 204-пп)
- порядок отбора земельных участков, находящихся в частной собственности или в аренде у застройщиков, отбор таких застройщиков, проектов жилищного строительства на указанных земельных участках для реализации Программы на территории Магаданской области (далее - отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства);
- порядок отбора земельных участков, не предоставленных в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обремененных правами третьих лиц и находящихся в государственной собственности Магаданской области, или находящихся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Магаданской области, или находятся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства жилья экономического класса или комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса в рамках Программы (далее - отбор земельных участков государственной или муниципальной собственности).
2. Заявителями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства являются застройщики, имеющие на день отбора в собственности или аренде земельные участки, предназначенные для реализации проектов жилищного строительства, целью которых является ввод в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года не менее 5 тыс. кв. метров общей площади жилья экономического класса.
Заявителями отбора земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, являются органы исполнительной власти Магаданской области или органы местного самоуправления, осуществляющие деятельность на территории городских округов Магаданской области, уполномоченные на предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Магаданской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам исполнительной власти Магаданской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена.
3. Организатором отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и отбора земельных участков государственной или муниципальной собственности для реализации Программы является министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области (далее - Министерство, Организатор), расположенное по адресу: 685000, г. Магадан, ул. Набережная р. Магаданки, д. 15, контактный телефон (84132) 606-147, факс (84132) 606-147, e-mail: minstroy@49gov.ru.
Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и отбор земельных участков государственной или муниципальной собственности осуществляется создаваемыми Организатором комиссиями в соответствии с Критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и отбора земельных участков государственной или муниципальной собственности для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
Положение о Комиссиях и составы Комиссий утверждаются приказом Организатора.
В состав Комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства включаются представители органов исполнительной власти Магаданской области, местного самоуправления, ресурсоснабжающих и иных организаций, за исключением организаций, осуществляющих деятельность в сфере строительства жилья.
В состав Комиссии по отбору земельных участков государственной или муниципальной собственности включаются:
- представители органов исполнительной власти Магаданской области, за исключением органа исполнительной власти Магаданской области, осуществляющего государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений и использования земельных ресурсов на территории Магаданской области;
- представители ресурсоснабжающих и иных организаций, за исключением организаций, осуществляющих деятельность в сфере строительства жилья.
В целях обеспечения организации и проведения отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и отбора земельных участков государственной или муниципальной собственности Организатор: размещает в региональной информационной системе "Открытый регион" (www.49gov.ru):
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 15.03.2018 N 204-пп)
- настоящий Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Порядок) в 5-дневный срок после утверждения такого Порядка;
- сообщение о проведении отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и отбора земельных участков государственной или муниципальной собственности с указанием места, сроков и времени приема заявок на участие в отборе - в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения;
- извещение об изменениях срока приема заявок на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и отборе земельных участков государственной или муниципальной собственности - в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения;
- сообщение о дате и времени проведения отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и отбора земельных участков государственной или муниципальной собственности - не позднее 15 рабочих дней до дня завершения приема заявок на указанные отборы;
- протокол результатов отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и отбора земельных участков государственной или муниципальной собственности в 5-дневный срок после завершения указанных отборов.
Обеспечивает прием, учет, хранение документов, поступивших от заявителей.
Проверяет достоверность и полноту представленных участником отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и отбора земельных участков государственной или муниципальной собственности документов, входящих в состав заявки для участия.
Представляет отчет о результатах отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и отбора земельных участков государственной или муниципальной собственности в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Осуществляет иные мероприятия, предусмотренные настоящим Порядком.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 30.12.2016 N 1039-пп)