Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом, в котором в 1753 - 1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович", находящегося по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, 4
1. Разрешаются в охранной зоне N 1, охранной зоне N 2, зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1753 - 1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович" по специально разработанным на основе задания проектам, согласованным в установленном порядке с уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия:
а) мероприятия, связанные с градостроительной и архитектурной деятельностью;
б) проведение работ на объектах культурного наследия и выявленных объектах культурного наследия организациями, обладающими соответствующими лицензиями;
в) ремонтные работы на зданиях и сооружениях, признанных проектом зон охраны ценными;
г) ремонтные работы на рядовой застройке, связанные с:
изменением ее габаритов и фасадных композиций;
ремонтом, реконструкцией и строительством инженерной инфраструктуры;
д) земляные работы при условии проведения археологического надзора;
е) устройство подземных сооружений при условии выполнения гидрогеологических и инженерных исследований, а также мониторинга попадающих в опасную зону зданий и сооружений, подтверждающих отсутствие негативного воздействия предполагаемого строительства на ценную застройку;
ж) все работы по благоустройству, включая устройство автостоянок.
2. Запрещаются в охранной зоне N 1, охранной зоне N 2, зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1753 - 1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович":
а) снос исторических зданий и сооружений (за исключением разборки ветхих и аварийных построек в соответствии с установленным порядком на основании заключения инженерно-технической экспертизы, согласованной с уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия);
б) размещение и строительство предприятий с взрыво- и пожароопасной функцией, а также с функцией, ухудшающей экологию;
в) осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты зданий и сооружений (за исключением производства технически необходимых работ при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторинга попадающих в опасную зону зданий и сооружений и обеспечения безопасности последних);
г) размещение объектов транспортной инфраструктуры, создающих повышение грузовых потоков;
д) реконструкция диссонирующих объектов с увеличением габаритов (диссонирующие объекты подлежат сносу по факту амортизации либо визуальной нейтрализации (выполнение зеленых экранов, реконструкция фасадов), для диссонирующих объектов допускается поддерживающий ремонт).
3. Разрешаются в охранной зоне N 1 объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1753 - 1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович" по специально разработанным на основе задания проектам, согласованным в установленном порядке с уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия:
а) мероприятия, изложенные в пункте 1 настоящего приложения;
б) реставрация, ремонт и реконструкция существующей застройки;
в) изменение габаритов и фасадных композиций существующей застройки для устранения диссонанса, обоснованное заключением государственной историко-культурной экспертизы;
г) снос аварийных и диссонирующих объектов;
д) благоустройство территории;
е) устройство небольших открытых автостоянок, необходимых для функционирования объектов культурного наследия;
ж) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерной инфраструктуры, относящихся к объекту культурного наследия;
з) размещение рекламы (за исключением перетяжек, крупногабаритных щитов и стендов) и установка малых форм при условии сохранения ценных характеристик среды.
4. Запрещаются в охранной зоне N 1 объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1753 - 1767 гг. жил исследователь Оренбургского края, первый член-корреспондент Петербургской Академии Наук Рычков Петр Иванович":
а) мероприятия, изложенные в пункте 2 настоящего приложения;