10. Решение о проведении конкурса по объектам, заказчиками которых являлись предприятия, организации и учреждения, финансируемые из республиканского бюджета, форме конкурса и его организаторе принимается Министерством строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан при участии администраций городов и районов республики, в зависимости от местоположения выставляемого на конкурс объекта.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 10.10.2007 N 288)
В таком же порядке принимается решение по объектам, заказчиками которых являлись предприятия и организации, находящиеся в собственности Республики Башкортостан, при наличии инициативы данного предприятия. Решение о проведении конкурса по объектам, заказчиками которых являлись предприятия и организации других форм собственности, принимается предприятиями самостоятельно.
Организатор конкурса - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по организации и проведению коммерческих или инвестиционных конкурсов для завершения строительства и продажи не завершенных строительством жилых домов.
Организатором конкурса может быть назначен первоначальный заказчик объекта либо иное юридическое лицо.
11. Организатор формирует комиссию по проведению конкурса и выявлению победителя.
В состав комиссии включаются представители организатора конкурса, органов, ведающих вопросами архитектуры и строительства, органов управления жилищным фондом, государственным имуществом, финансовых органов местного самоуправления.
В работе комиссии вправе участвовать генеральный подрядчик. К работе комиссии могут привлекаться представители проектных, экспертных, консультационных и других специализированных организаций.
Председатель комиссии утверждается Министерством строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с участием администраций городов и районов республики в зависимости от местоположения выставляемого на конкурс объекта.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 10.10.2007 N 288)
12. Комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает свой регламент. Решение принимается простым большинством голосов от общего числа членов комиссии. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал председатель комиссии.
13. Основными задачами комиссии являются:
проведение инвентаризации и составление акта оценки объекта;
составление проекта акта приемки-сдачи объекта;
сбор проектно-сметной и другой документации по объекту;
организация и проведение конкурса;
подготовка проекта договора купли-продажи или договора на достройку объекта и других документов.
14. Комиссия обязана в месячный срок с момента принятия решения о проведении конкурса разработать и утвердить:
акты инвентаризации и оценки стоимости объекта с определением:
а) для коммерческого конкурса - его начальной цены;
б) для инвестиционного конкурса - доли собственника объекта и победителя конкурса в праве общей долевой собственности на готовый к эксплуатации жилой дом;
проект акта приемки-сдачи объекта;
проект договора купли-продажи объекта, подлежащего продаже по коммерческому конкурсу;
проекты договора на достройку объекта и других документов в случае проведения инвестиционного конкурса.
Комиссия также обязана проверить наличие документов, удостоверяющих право на соответствующий земельный участок.
15. Комиссия имеет право требовать от администрации предприятия или учреждения, на балансе которого находится объект:
осуществления в установленные сроки инвентаризации объекта;
представления комиссии данных учета и отчетности и другой информации по объекту, необходимой для проведения конкурса;