Действующий

О НАДЕЛЕНИИ ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ФУНКЦИЯМИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЬЕМ (с изменениями на: 20.12.2007)

Приложение 2
к распоряжению
Администрации города Тюмени
от 24 декабря 2004 года N 7242

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ФУНКЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛЬЕМ

(в редакции распоряжения Администрации города Тюмени от 22.08.2005 N 402-рк)

┌═══┬════════════════════════════════════════════════════════════‰
│ N │                    Наименование функции                    │
│п/п│                                                            │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│1  │Ежеквартальное утверждение эксплуатирующим организациям     │
│   │перечня требуемых работ/услуг по содержанию и ремонту       │
│   │муниципального жилья и формирование заказа на коммунальные  │
│   │услуги.                                                     │
│   │Примечание. При 1-м варианте оплаты, учитывая, что          │
│   │эксплуатирующие организации являются многоотраслевыми и     │
│   │осуществляют деятельность по следующим видам коммунальных   │
│   │услуг: водоснабжение, водоотведение, вывоз ЖБО,             │
│   │транспортировка стоков, поставка природного газа ("Водник"),│
│   │- возникает необходимость формирования заказа и расчета     │
│   │стоимости на данные виды услуг                              │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│2  │Предоставление исходной информации в Департамент КСЖ о      │
│   │состоянии находящегося в управлении муниципального жилья,   │
│   │уровня и качества предоставляемых работ/услуг, подготовка   │
│   │предложений по повышению качества обслуживания              │
│   │муниципального жилья                                        │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│3  │Внесение предложений о создании ТСЖ на муниципальном жилье, │
│   │отвечающих требованиям Федерального закона "О товариществах │
│   │собственников жилья", по способу управления ими. Участие в  │
│   │работе по созданию ТСЖ                                      │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│4  │Заключение муниципальных контрактов/договоров управляющей   │
│   │компанией по итогам конкурсов в рамках трехсторонних        │
│   │контрактов/договоров в качестве одной из сторон:            │
│   │1. На содержание и ремонт муниципального жилья с            │
│   │эксплуатирующими организациями различных форм собственности.│
│   │2. На проведение капитального ремонта муниципального жилья. │
│   │3. На водоснабжение, водоотведение, вывоз ЖБО,              │
│   │транспортировку стоков, поставку природного газа для        │
│   │муниципального жилья                                        │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│5  │Исключен. -  Распоряжение  Администрации  города  Тюмени  от│
│22.08.2005 N 402-рк                                             │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│6  │Контроль качества и объема выполненных работ/услуг, приемка │
│   │произведенных работ/услуг у предприятий, организаций        │
│   │согласно заключенным контрактам/договорам (осуществление    │
│   │функций технического надзора), фиксирование фактов          │
│   │невыполнения договорных обязательств предприятиями,         │
│   │организациями                                               │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│7  │Организация осуществления расчетов (расчеты) с              │
│   │эксплуатирующими организациями за выполненные работы/услуги │
│   │на основании актов выполненных работ/услуг в соответствии с │
│   │заключенными контрактами/договорами                         │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│8  │Организация перерасчетов платежей населению: подготовка     │
│   │данных для корректировки размера оплаты жилищно-коммунальных│
│   │услуг с учетом их фактического предоставления (оказания) и  │
│   │направление указанных данных в ОАО "ТРИЦ". Осуществление    │
│   │контроля за корректировкой размера оплаты жилищно-          │
│   │коммунальных услуг в квитанции-извещении                    │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│9  │Создание и ведение адресной базы данных технического        │
│   │состояния муниципального жилья:                             │
│   │1. Ежеквартальный (с помесячной разбивкой) учет объема      │
│   │выполненных работ эксплуатирующими организациями по ремонту │
│   │муниципального жилья.                                       │
│   │2. Ведение накопительных субсчетов по каждому жилому дому   │
│   │для учета на этих субсчетах доходов от оказания жилищных    │
│   │услуг и расходов на их фактическое выполнение               │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│10 │Проведение сезонных осмотров, составление дефектных         │
│   │ведомостей, локальных сметных расчетов, формирование на их  │
│   │основе проекта потребностей по капитальному ремонту,        │
│   │подготовке к зиме, реконструкции муниципального жилья,      │
│   │коммунальным услугам в пределах выделенных бюджетных        │
│   │ассигнований и направление их в Департамент КСЖ для         │
│   │формирования обобщенного проекта потребностей               │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│11 │Представление интересов балансодержателя на судебных        │
│   │заседаниях по делам, связанным с жилищно-коммунальным       │
│   │обслуживанием, по доверенности МУ "ТГИК"                    │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│12 │Заключение договоров технического обслуживания с гражданами │
│   │- собственниками жилых помещений в муниципальном жилье      │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│13 │Контроль за проведением работ по подготовке к сезонным      │
│   │условиям эксплуатации муниципального жилья эксплуатирующими │
│   │организациями                                               │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│14 │Своевременное доведение до населения информации о           │
│   │нормативных показателях предоставляемых жилищно-коммунальных│
│   │услуг, сроках их представления и предусмотренных размерах   │
│   │финансовых санкций за допущенные нарушения                  │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│15 │Учет граждан, проживающих в муниципальном жилье, контроль за│
│   │освобождающимся муниципальным жильем и предоставление       │
│   │информации в Департамент КСЖ                                │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│16 │Создание домовых комитетов (старших по дому и т.д.) и       │
│   │организация их работы                                       │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│17 │Исполнение законодательства в области гражданской обороны,  │
│   │защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций,     │
│   │обучение неработающего населения                            │
├═══┼════════════════════════════════════════════════════════════┤
│18 │Выполнение мероприятий по предупреждению актов терроризма и │
│   │обеспечению пожарной безопасности в жилом фонде             │
└═══┴════════════════════════════════════════════════════════════…