1. За пользование муниципальным имуществом Арендатор обязан вносить арендную плату в сроки и на условиях, определенных договором аренды.
2. Размер арендной платы устанавливается согласно Методике расчета платежей за пользование муниципальным имуществом, утвержденной решением Тюменской городской Думы.
3. Форма арендной платы по договорам аренды муниципального имущества устанавливается в виде платежей в денежном выражении, а также возложения на Арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
4. Арендатор в течение 7 рабочих дней с даты заключения договора аренды вносит обеспечительный платеж в размере двухмесячной арендной платы (без учета НДС) на дату заключения договора аренды.
Обеспечительный платеж засчитывается в счет суммы арендной платы за два последних месяца аренды. С учетом обеспечительного платежа размер арендной платы за два последних месяца аренды рассчитывается как разница между суммой арендной платы за два последних месяца аренды, начисленной в соответствии с условиями договора и муниципальными правовыми актами города Тюмени, и размером обеспечительного платежа.
В случае досрочного расторжения договора аренды обеспечительный платеж возвращается арендатору в течение 7 рабочих дней со дня заключения соглашения о расторжении договора за вычетом оставшейся не выплаченной на момент прекращения договора суммы арендной платы и пени.
В случае если арендатор является государственным заказчиком в соответствии с действующим законодательством, условие внесения обеспечительного платежа не применяется.
(часть 4 введена решением Тюменской городской Думы от 30.11.2023 N 32)