(в ред. решения Тюменской городской Думы от 29.03.2012 N 826)
1. Содержание зданий (включая жилые дома), сооружений, фасадов и ограждений обеспечивают правообладатели зданий, сооружений, а также иные лица, обязанные в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов города Тюмени, договора содержать объекты благоустройства.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 26.11.2015 N 395)
2. Техническая эксплуатация зданий (включая жилые дома), сооружений осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3. Фасады зданий (включая жилые дома), сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений водосточных труб, воронок или выпусков, разрушений их отделочного слоя, в том числе в виде не предусмотренных паспортом фасадов или проектной документацией изменений его цветового тона и надписей.
3.1. Внешние ограждения зданий, сооружений, иных элементов благоустройства не должны иметь загрязнений, повреждений.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны поддерживать в исправном состоянии ограждения, не допуская их разрушения.
(часть 3.1 введена решением Тюменской городской Думы от 26.11.2015 N 395)
4. Юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, обязанные в силу действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов города Тюмени, договора содержать здания, сооружения, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, линейных объектов (за исключением линейно-кабельных сооружений связи), объектов культурного наследия (за исключением размещения на них вывесок), обязаны иметь паспорт фасадов за исключением случая, установленного частью 5 настоящей статьи.
Порядок составления, изменения и согласования паспорта фасадов, а также типовая форма паспорта фасадов устанавливается муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
5. В случае если внешний вид фасадов объекта капитального строительства соответствует проектной документации объекта капитального строительства, составление паспорта фасадов не требуется.
6. Самовольное изменение внешнего вида фасадов объектов благоустройства, указанных в абзаце 1 части 4 настоящей статьи, не соответствующее паспорту фасадов или проектной документации, запрещается.
7. Изменение внешнего вида фасада (фасадов) зданий (включая жилые дома), сооружений осуществляется после внесения в установленном порядке изменений в паспорт фасадов, за исключением случаев законного исполнения предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), требующего либо влекущего за собой осуществление изменения внешнего вида фасада (фасадов). Внесение изменений в паспорт фасадов в случае изменения внешнего вида фасадов в результате исполнения вышеуказанного предписания (постановления, представления, решения) должно быть произведено в течение 1 месяца после завершения работ по изменению внешнего вида фасадов.
8. Под изменением внешнего вида фасада понимается:
а) создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;
б) замена облицовочного материала;
в) покраска фасада, его частей;
г) изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;
д) установка или демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, элементы архитектурно-художественной подсветки, антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, вывески), элементов доступности для маломобильных групп населения (пандусы, подъемники) к существующим входным группам.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 26.11.2015 N 395)
9. Установка мемориальных досок, указателей с наименованиями улиц и номерами домов на фасадах зданий (включая жилые дома), сооружений осуществляется в соответствии с муниципальным правовым актом города Тюмени.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 26.11.2015 N 395)
10. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на территории города Тюмени осуществляется в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
(часть 10 в ред. решения Тюменской городской Думы от 26.11.2015 N 395)
10.1. Размещение оптического кабеля на опорах наружного освещения, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени, а также эксплуатация линейно-кабельных сооружений связи и сетей наружного освещения города Тюмени, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени, осуществляется в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени.
(часть 10.1 введена решением Тюменской городской Думы от 26.11.2015 N 395)
11. При производстве работ по реконструкции, ремонту, внешней отделке зданий, сооружений (за исключением индивидуальных жилых домов) фасады указанных объектов оборудуются строительной сеткой с изображением фасадов.
12. Фасады зданий (включая жилые дома), сооружений оборудуются архитектурно-художественной подсветкой в соответствии с паспортом фасадов или проектной документацией.