Генеральным планом городского округа город Тюмень предусматривается концентрическое территориальное развитие города с формированием кольцевой транспортно-планировочной структуры, обеспечивающее оптимальную коммуникационную доступность районов новой застройки.
Динамика изменения жилищного фонда представлена в таблице 3.3.