Генеральным планом городского округа город Тюмень для определения основных параметров развития существующей и проектируемой застройки выделяются 19 планировочных районов.
Объем жилищного строительства за проектный этап 2009 - 2015 и до 2020 гг. составит 11250 тыс. кв. м. Динамика застройки по планировочным районам представлена в таблице 3.5.