Теплоснабжение. Централизованные тепловые сети отсутствуют. Генеральным планом городского округа город Тюмень на I очередь (до 2015 года) предусматривается строительство ТЭЦ-4 в Северном промрайоне, к северу от района п. Матмасы, с кольцеванием тепловых сетей от ТЭЦ и котельной "Автотеплотехник". Возможно автономное теплоснабжение с использованием природного газа. Источник газоснабжения - городское газовое кольцо Д-720 мм по ул. Тимофея Чаркова и газопровод Д-325 мм по Велижанскому тракту.
Водоснабжение. Источник водоснабжения - Велижанский водозабор (2 нитки Д 1000 мм). Отпуск воды возможен только после увеличения мощности Велижанского и Метелевского водозаборов (240 - 318 м3/сутки). Первоочередные мероприятия по Велижанскому водозабору включают:
- строительство резервуаров чистой воды емкостью 10 тыс. м3;
- строительство третьего водовода Д 1200 мм;
- строительство парка резервуаров 20 тыс. м3 с насосной и хлораторной у границ города на существующих водоводах;
- строительство станции обезжелезивания.
Для развития зоны потребуется строительство водовода до площадок предприятий протяженностью 7,5 км, Д 820 мм.
Водоотведение. В районе Велижанского тракта централизованная система водоотведения (напорная) отсутствует (ближайший напорный коллектор в пос. Тарманы). Для решения данной проблемы необходима прокладка напорного канализационного коллектора протяженностью сетей 7,5 км, Д 225 мм с устройством одной КНС и колодцев.
Ливневая канализация. Высокий уровень грунтовых вод. Ливневая канализация отсутствует. Отвод дождевых сточных вод возможно решить проектом рельефных каналов или строительством безнапорного канализационного коллектора протяженностью сетей 7,5 км, Д 600 мм.
Освоение данной промышленной зоны предлагается осуществлять в несколько этапов. Осуществление 1 этапа - ~= 40 га планируется на 2009 год при условии решения вопроса с собственником земельного участка.