Распределение объемов жилищного фонда по планировочным районам городского округа город Тюмень, тыс. кв. м
N п/п | Планировочный район | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 |
1 | Березняковский | 919 | 1016 | 1113 | 1210 | 1306 | 1403 | 1500 | 1870 |
существующий (с учетом убыли) | 626 | 625 | 624 | 623 | 622 | 621 | 620 | 615 | |
новый | 293 | 391 | 489 | 587 | 684 | 782 | 880 | 1255 | |
2 | Тарманский | 910 | 995 | 1032 | 1069 | 1106 | 1143 | 1180 | 1325 |
существующий (с учетом убыли) | 752 | 750 | 748 | 746 | 744 | 742 | 740 | 730 | |
новый | 158 | 245 | 284 | 323 | 362 | 401 | 440 | 595 | |
3 | Парфеновский | 597 | 605 | 602 | 599 | 596 | 593 | 590 | 655 |
существующий (с учетом убыли) | 488 | 485 | 482 | 479 | 476 | 473 | 470 | 460 | |
новый | 109 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 195 | |
4 | Затюменский | 1368 | 1415 | 1462 | 1509 | 1556 | 1603 | 1650 | 2320 |
существующий (с учетом убыли) | 1222 | 1220 | 1218 | 1216 | 1214 | 1212 | 1210 | 1195 | |
новый | 146 | 195 | 244 | 293 | 342 | 391 | 440 | 1125 | |
5 | Заречный | 1083 | 1156 | 1260 | 1410 | 1560 | 1710 | 1860 | 1845 |
существующий (с учетом убыли) | 580 | 575 | 570 | 565 | 560 | 555 | 550 | 500 | |
новый | 503 | 581 | 690 | 845 | 1000 | 1155 | 1310 | 1345 | |
6 | Центральный | 4018 | 4039 | 4085 | 4133 | 4182 | 4231 | 4280 | 4482 |
существующий (с учетом убыли) | 3746 | 3715 | 3684 | 3653 | 3622 | 3591 | 3560 | 3443 | |
новый | 272 | 324 | 401 | 480 | 560 | 640 | 720 | 1040 | |
7 | Гилевский | 788 | 805 | 822 | 839 | 856 | 873 | 890 | 930 |
существующий (с учетом убыли) | 736 | 735 | 734 | 733 | 732 | 731 | 730 | 675 | |
новый | 52 | 70 | 88 | 106 | 124 | 142 | 160 | 255 | |
8 | Антипинский | 264 | 270 | 276 | 282 | 288 | 294 | 300 | 340 |
существующий (с учетом убыли) | 246 | 245 | 244 | 243 | 242 | 241 | 240 | 205 | |
новый | 18 | 25 | 32 | 39 | 46 | 53 | 60 | 135 | |
9 | Южный | 1994 | 2045 | 2096 | 2147 | 2198 | 2249 | 2300 | 3510 |
существующий (с учетом убыли) | 1798 | 1785 | 1772 | 1759 | 1746 | 1733 | 1720 | 1555 | |
новый | 196 | 260 | 324 | 388 | 452 | 516 | 580 | 1955 | |
10 | Тюменский | 2767 | 2864 | 2943 | 3180 | 3416 | 3653 | 3890 | 3885 |
существующий (с учетом убыли) | 2176 | 2175 | 2174 | 2173 | 2172 | 2171 | 2170 | 2165 | |
новый | 591 | 689 | 769 | 1007 | 1244 | 1482 | 1720 | 1720 | |
11 | Комаровский | 156 | 200 | 244 | 288 | 332 | 376 | 420 | 625 |
существующий (с учетом убыли) | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
новый | 146 | 190 | 234 | 278 | 322 | 366 | 410 | 615 | |
12 | Патрушевский | 80 | 107 | 133 | 160 | 187 | 213 | 240 | 240 |
существующий (с учетом убыли) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
новый | 80 | 107 | 133 | 160 | 187 | 213 | 240 | 240 | |
13 | Верхнеборский | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
существующий (с учетом убыли) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
новый | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
14 | Мысовский | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 330 |
существующий (с учетом убыли) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
новый | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 330 | |
15 | Новорощинский | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 195 |
существующий (с учетом убыли) | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | |
новый | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 85 | |
16 | Тараскульский | 117 | 119 | 121 | 123 | 126 | 128 | 130 | 130 |
существующий (с учетом убыли) | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | 110 | |
новый | 7 | 9 | 11 | 13 | 16 | 18 | 20 | 20 | |
17 | Андреевский | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
существующий (с учетом убыли) | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | |
новый | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
18 | Утешевский | 80 | 80 | 80 | 80 | 80 | 80 | 80 | 175 |
существующий (с учетом убыли) | 80 | 80 | 80 | 80 | 80 | 80 | 80 | 80 | |
новый | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 95 | |
19 | Плехановский | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 275 |
существующий (с учетом убыли) | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | |
новый | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 245 | |
Итого: | 15331 | 15906 | 16459 | 16380 | 17979 | 18739 | 19500 | 23182 | |
Анализ вышеприведенных таблиц позволяет сделать вывод, что наибольшие темпы и объемы жилищного строительства на период до 2020 года следует ожидать в Березняковском, Затюменском, Заречном, Центральном, Южном и Тюменском планировочных районах. Особенно следует отметить Южный планировочный район, многоэтажная жилищная застройка которого в период 2015 - 2020 годов превысит застройку остальных районов более чем в 2,5 раза, а также Верхнеборский и Андреевский, в которых новое строительство на рассматриваемый период не предусмотрено.
Застройка областного центра подразумевает жилую зону - малоэтажную и многоэтажную, а также зону общественной застройки и промышленную. Многоэтажная застройка в основном занимает центральную, заречную и железнодорожную части Тюмени. Строительство индивидуального жилья ведется по периметру города, его окраинам (Метелево, Воронино, Березняки, Казарово, Комарово, Ожогино и т.д.).
Демографическая характеристика планировочных районов выполнена в соответствии с Генеральным планом городского округа город Тюмень, учитывающим рост численности на I очередь (2015 г.) до 650 тыс. чел. и на расчетный срок (2025 г.) - 750 тыс. чел.
Динамика распределения населения города по планировочным районам представлена в таблице 3.6.