(в ред. решения Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 266)
1. Если иное не установлено федеральными законами, размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Тюмени (далее - земельные участки) и предоставляемые без проведения торгов, определяется в порядке, установленном настоящей статьей.
1.1. Размер арендной платы за земельные участки, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет (за исключением случая, указанного в части 9 настоящей статьи), определяется с учетом кадастровой стоимости, определенной в соответствии с законодательством о государственной кадастровой оценке, и рассчитывается по следующей формуле:
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 27.10.2022 N 522, от 25.05.2023 N 592)
Ап = КСТ x Кд x Кдоп x Кнр, где
Ап - размер арендной платы в год, рублей;
КСТ - кадастровая стоимость земельного участка, определенная в соответствии с законодательством о государственной кадастровой оценке, рублей;
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 25.05.2023 N 592)
Кд - коэффициент детализации (приложение N 2 к Методике расчета платежей за пользование муниципальным имуществом), учитывает специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке, %;
Кдоп - дополнительный (понижающий) коэффициент (приложение N 3 к Методике расчета платежей за пользование муниципальным имуществом), учитывает разрешенное использование земельных участков и категории граждан и юридических лиц, использующих эти земельные участки;
Кнр - коэффициент нарушения установленного разрешенного использования земельного участка (приложение N 4 к Методике расчета платежей за пользование муниципальным имуществом), учитывает использование предоставленного земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, определенного градостроительной документацией и договором аренды.
При отсутствии нарушений разрешенного использования земель Кнр принимается равным единице.
1.2. В отношении земельных участков, не указанных в абзаце первом пункта 1.1 части 1 настоящей статьи, размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
Ап = Супксз x Пл x Кд x Кдоп x Кнр, где