2.1. Наниматель жилого помещения имеет право:
2.1.1. Вселять с согласия членов семьи нанимателя, проживающих совместно с нанимателем, и наймодателя в жилое помещение супруга(у) и детей в качестве постоянно проживающих с ним. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
2.1.2. В многоквартирном доме пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
Члены семьи, постоянно проживающие с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.
2.2. Наниматель жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, передавать его в поднаем, а также осуществлять переустройство, перепланировку жилого помещения.
2.3. Наниматель обязан:
2.3.1. Использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены действующим законодательством.
2.3.2. Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.3.3. Осуществлять за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого помещения, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.3.4. В случае освобождения Нанимателем жилого помещения до истечения срока договора найма или в связи с окончанием срока договора он обязан оплатить Наймодателю все имеющиеся по договору задолженности.
2.3.5. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за пользование жилым помещением.
2.3.6. Своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
2.3.7. По окончании срока действия договора или при досрочном его расторжении сдать жилое помещение Наймодателю по акту сдачи жилого помещения (приложение N 2 к настоящему договору) в нормальном состоянии с учетом нормального износа.
2.4. Наймодатель имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и осуществлять контроль за выполнением иных условий договора Нанимателем.
2.5. Наймодатель обязан:
2.5.1. Одновременно с подписанием договора предоставить указанное в п. 1.1 настоящего договора жилое помещение Нанимателю с подписанием соответствующего акта приема-передачи жилого помещения (приложение 1 к настоящему договору).
2.5.2. Обеспечить свободный доступ Нанимателю в жилое помещение после подписания договора.
2.5.3. Иные обязанности, установленные действующим законодательством.