По состоянию на 01.10.2011, согласно заключениям городской межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, признано аварийными 214 жилых домов (в том числе 16 жилых домов, которые входят в границы земельных участков, в отношении которых планируется принятие решения о развитии застроенных территорий), количество муниципальных жилых помещений в которых составляет 1542 ед., общей площадью 51226,3 кв. м, количество жилых помещений, находящихся в частной собственности, составляет 403 жилых помещения, общей площадью 19466,7 кв. м.
Кроме того, в соответствии с ранее действовавшим законодательством, распоряжениями Администрации города Тюмени от 31.01.2003 N 297, от 09.04.2003 N 1300 "О признании муниципальных жилых домов ветхими" и актами территориальных межведомственных комиссий признаны ветхими 150 жилых домов (в том числе 47 жилых домов, которые входят в границы земельных участков, в отношении которых планируется принятие решения о развитии застроенных территорий), в которых находятся 677 муниципальных жилых помещений, общей площадью 24491,1 кв. м, количество жилых помещений, находящихся в частной собственности, составляет 317 жилых помещений, общей площадью 12602,5 кв. м.
364 жилых дома, в которых находятся муниципальные жилые помещения, имеют высокий процент износа конструктивных элементов, ввиду чего их техническое состояние не соответствует установленным нормам, создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан. В указанных домах проживает 6919 человек, что составляет 1,1% от численности жителей города Тюмени.
В 2010 году отселено 1748 человек из 513 непригодных для проживания жилых помещений; в 2009 году отселено 758 человек из 239 непригодных для проживания жилых помещений; эти же показатели в 2008 году составили соответственно 567 человек из 216 жилых помещений.
По состоянию на 01.11.2011, согласно заключениям городской межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, признано аварийными 12 многоквартирных жилых домов - памятников. 11 многоквартирных жилых домов - памятников находятся в аварийном состоянии, в связи с чем в 2012 году городской межведомственной комиссией планируется рассмотреть вопрос об их аварийности и дальнейшем использовании. В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в отношении объектов культурного наследия осуществляются мероприятия по их сохранению, физический снос данных объектов не допускается.