Причина возникновения проблемы:
низкие темпы обеспечения жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда вследствие его пополнения за счет освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, а не путем приобретения (строительства) жилых помещений в муниципальную собственность города Тюмени.
Ежегодно, в среднем, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени включается и распределяется 60 жилых помещений.
С 2005 года в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени включено и распределено 642 жилых помещения (из них: жилые помещения в общежитиях - 461; служебные жилые помещения - 42; жилые помещения маневренного фонда - 139).
Освобождение и перераспределение жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда идет низкими темпами. Так, в 2008 году освободилось 1 жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, в 2009 году - 13, в 2010 году - 64 (из них 47 жилых помещений маневренного фонда, в связи с окончанием реконструкции здания по улице Олимпийская, д. 4), в 2011 году - 21.
По сведениям, представленным муниципальными и государственными учреждениями в Администрацию города Тюмени, потребность работников этих организаций в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (жилые помещения в общежитиях, служебные жилые помещения) составляет 1035 жилых помещений. Потребность в жилых помещениях маневренного фонда составляет 227 жилых помещений, при этом, за период 2008 - 2010 годы среднее число заявлений от граждан о предоставлении жилых помещений маневренного фонда составляет 21 заявление в год.
Таким образом, имеющийся муниципальный специализированный жилищный фонд не способен в полной мере удовлетворить потребность граждан в данных жилых помещениях.
С учетом изложенного следует признать необходимость приобретения (строительства) жилых помещений в муниципальную собственность города Тюмени, в целях их включения в специализированный жилищный фонд для распределения гражданам, не обеспеченным жильем в городе Тюмени.