Причина возникновения проблемы:
- низкие темпы пополнения муниципального жилищного фонда в результате незначительных объемов строительства (приобретения) жилых помещений для последующего их предоставления по договорам социального найма.
Проблема обеспечения жильем категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, остается острейшей социальной проблемой.
Органы местного самоуправления в пределах своей компетенции должны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, иными способами в соответствии с муниципальными правовыми актами.
Обеспечение жилыми помещениями малоимущих граждан по договору социального найма осуществляется за счет средств городского бюджета.
Право на предоставление жилых помещений по договору социального найма из муниципального жилищного фонда имеют граждане, признанные малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
С 2005 года в Администрации города Тюмени на учет нуждающихся в жилых помещениях в качестве малоимущих поставлено 753 семьи. За указанный период времени обеспечены жилыми помещениями по договорам социального найма 72 семьи (или 9,56% от общего числа семей, поставленных на учет).