3. Проектируемая территория в районе ул. Тобольский тракт (микрорайоны 14:01:01, 14:01:02)
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, социального, коммунального и бытового обслуживания населения, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, спортивного назначения, здравоохранения, религиозного назначения, смешанного назначения 1, смешанного назначения 2, промышленности, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, автомобильного транспорта, озелененных территорий общего пользования, защитного озеленения, улично-дорожной сети.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Предусмотрено жилищное строительство (многоэтажная жилая застройка общей площадью 2200 тыс. кв. м). |
Объекты социальной инфраструктуры | Предусмотрено размещение объектов социальной инфраструктуры: - общеобразовательная организация на 1200 мест - 3 объекта; - общеобразовательная организация на 1200 мест с центром дополнительного образования детей на 300 мест (Воскресная школа); - комбинат школьного питания; - дошкольная образовательная организация на 280 мест - 2 объекта; - дошкольная образовательная организация на 360 мест - 4 объекта; - организация дополнительного образования детей на 300 мест (ДЮСШ); - детская библиотека в комплексе с общедоступной библиотекой (встроенные) - 2 объекта; - лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара; - поликлиники; - станция скорой медицинской помощи (на 10 автомобилей); - спортивно-оздоровительные комплексы на 22 тыс. кв. м общей площади с бассейнами на 2600 кв. м зеркала воды, в том числе: спортивный центр с универсальным игровым залом 45 x 27 м и плавательным бассейном 25 x 11 м; спортивный центр с универсальным игровым залом 60 x 40 м; спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени). - фитнес-центры на 1290 кв. м общей площади; - кинозалы (3 объекта); - клубы на 450 посетительских мест, - общественно-деловой центр. |
Транспортная инфраструктура | Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана, в том числе предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (многоуровневые гаражные комплексы) и дорожного сервиса (станция технического обслуживания на 5 постов). |
Коммунальная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе источник тепловой энергии (Мысовская Районная котельная, Планируемый к размещению, Тепловая мощность, Гкал/ч: 500) - 1 объект. |
Объекты производственного назначения | Предусмотрено размещение учебно-производственного комбината на 1000 мест. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в три очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2025 | Многоэтажная жилая застройка общей площадью 1111,46 тыс. кв. м. общеобразовательная организация на 1200 учащихся - 2 объекта, общеобразовательная организация на 1200 мест с центром дополнительного образования детей на 300 мест (Воскресная школа), дошкольная образовательная организация на 280 мест, дошкольная образовательная организация на 360 мест - 2 объекта, детская библиотека в комплексе с общедоступной библиотекой (встроенные), фитнес-центры на 860 кв. м общей площади, кинозалы (3 объекта), клуб на 225 посетительских мест, многоуровневые гаражные комплексы на 9765 машино-мест, станции технического обслуживания на 15 постов, улично-дорожная сеть - 24,58 га, объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе Источник тепловой энергии (Мысовская Районная котельная, Планируемый к размещению, Тепловая мощность, Гкал/ч: 500) - 1 объект. |
2 очередь | 2030 | Многоэтажная жилая застройка общей площадью 1088,54 тыс. кв. м. общеобразовательная организация на 1200 учащихся, учебно-производственный комбинат на 1000 мест, комбинат школьного питания, дошкольная образовательная организация на 280 мест, дошкольная образовательная организация на 360 мест - 2 объекта, детская библиотека в комплексе с общедоступной библиотекой (встроенные), лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара на 1500 посещений в смену; поликлиника на 1200 посещений в смену; станция скорой медицинской помощи (на 7-10 автомобилей); спортивно-оздоровительный комплекс на 12 тыс. кв. м общей площади с бассейном на 2600 кв. м зеркала воды, в том числе: спортивный центр с универсальным игровым залом 45 x 27 м и плавательным бассейном 25 x 11 м, спортивный центр с универсальным игровым залом 60 x 40 м, спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени), фитнес-центр на 430 кв. м общей площади, на 25 посетительских мест, общественно-деловой центр, многоуровневые гаражные комплексы на 9765 машино-мест, станция технического обслуживания на 5 постов, улично-дорожная сеть - 38,41 га, объекты коммунальной инфраструктуры. |
3 очередь | 2035 | Спортивно-оздоровительный комплекс на 10 тыс. кв. м общей площади с бассейном на 2600 кв. м зеркала воды. Улично-дорожная сеть - 0,76 га. Объекты коммунального назначения. |
Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.
(п. 3 введен постановлением Администрации города Тюмени от 04.03.2022 N 10)