10. Проектируемая территория в районе улиц Московский тракт - Закалужская - Голышмановская" (кварталы 11:01:02:03, 11:01:08:08, 11:01:09:05, 11:01:11:01 (02), 11:01:14:05 (02)).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, спортивного назначения, смешанного назначения, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства, необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Предусмотрено размещение жилой застройки суммарной общей площадью 233,95 тыс. кв. м. |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых не предусмотрено. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение следующих объектов: общеобразовательная организация на 1101 место, дошкольная образовательная организация на 320 мест, организация дополнительного образования детей на 470 мест, крытый каток с искусственным льдом, физкультурно-оздоровительные комплексы, помещения для досуга и любительской деятельности на 5410 кв. м площади пола, кинотеатр на 375 мест, концертный зал на 375 мест, аптеки, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, ветеринарная клиника, отделение связи, отделения банков, офисные помещения. |
Транспортная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (наземные стоянки, встроенный паркинг) и объектов обслуживания легкового автотранспорта: СТО на 5 постов, автомойки на 2 поста. В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. Предусмотрено размещение газового распределительного пункта. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в три очереди.
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2021 - 2025 | Предприятие общественного питания, СТО на 5 постов, автомойка на 2 поста. |
2 очередь | 2021 - 2027 | Жилая застройка общей площадью 86,17 тыс. кв. м, помещения для досуга и любительской деятельности на 3450 кв. м площади пола, аптека, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделения банков, офисные помещения |
3 очередь | 2022 - 2032 | Жилая застройка общей площадью 147,78 тыс. кв. м, общеобразовательная организация на 1101 место, дошкольная образовательная организация на 320 мест, организация дополнительного образования детей на 470 мест, крытый каток с искусственным льдом, физкультурно-оздоровительные комплексы, помещения для досуга и любительской деятельности на 1960 кв. м площади пола, кинотеатр на 375 мест, концертный зал на 375 мест, аптека, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, ветеринарная клиника, отделение связи, отделения банков, офисные помещения. |
Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.
(п. 10 введен постановлением Администрации города Тюмени от 20.01.2022 N 1)