На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для размещения среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, автомобильного транспорта, торгового назначения и общественного питания, улично-дорожной сети, озелененные территории общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют. |
Объекты жилого назначения | Предусмотрено размещение среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки суммарной общей площадью 120,22 тыс. кв. м. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение детского образовательного центра (общеобразовательная организация, дошкольная образовательная организация), торгового центра (предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, пункты приема прачечной и химчистки, отделение банка). |
Транспортная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (многоэтажные и подземные паркинги). В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Коммунальная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов инженерно-технического обеспечения зданий, в т.ч. котельной мощностью 20 МВт. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в пять очередей
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | до 2021 | Многоэтажный паркинг на 200 мест, котельная 20 МВт. |
2 очередь | до 2022 | Жилая застройка общей площадью 19,35 тыс. кв. м. |
3 очередь | до 2023 | Жилая застройка общей площадью 28,03 тыс. кв. м, многоэтажный паркинг на 292 места. |
4 очередь | до 2024 | Жилая застройка общей площадью 20,41 тыс. кв. м, детский образовательный центр (общеобразовательная организация на 1101 учащегося, дошкольная образовательная организация на 260 мест), многоэтажный паркинг на 292 места. |
5 очередь | до 2025 | Жилая застройка общей площадью 52,43 тыс. кв. м, торговый центр (предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, пункты приема прачечной и химчистки, отделение банка), многоэтажный паркинг на 292 места. |
Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.
(п. 6 введен постановлением Администрации города Тюмени от 08.04.2021 N 15)