На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, спортивного назначения, культурно-досугового назначения, социального, коммунального и бытового обслуживания населения, смешанного назначения 2.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Предусмотрено размещение среднеэтажных и многоэтажных жилых домов со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями. Общая площадь жилищного фонда составит 350 000 кв. м, площадь встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений - 21010 кв. м. Этажность жилых домов - от 8 до 25 этажей. |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов: поликлиника на 425 посещений в смену в границах квартала 12:02:02:06; дошкольная образовательная организация на 280 мест; дошкольная образовательная организация на 320 мест; дошкольная образовательная организация на 501 мест; дошкольная образовательная организация на 510 мест; дошкольная образовательная организация на 530 мест; общеобразовательная организация на 1501 учащихся; межшкольный учебно-производственный комбинат на 500 мест; культурно-досуговый центр на 300 мест; библиотека. |
Объекты в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий | Предусмотрено размещение пожарного депо на 8 автомобилей. |
Транспортная инфраструктура | Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. Планируется размещение новых объектов инженерной инфраструктуры: сети электроснабжения, бытовой канализации, теплоснабжения, газоснабжения, сети связи. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в несколько очередей:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2024 - 2035 | Жилые дома общей площадью 98500 кв. м, паркинги |
2 очередь | 2029 - 2035 | Жилые дома общей площадью 88965 кв. м, паркинги |
3 очередь | 2030 - 2035 | Жилые дома общей площадью 162535 кв. м, паркинги, поликлиника |
1 - 3 очередь | 2030 - 2035 | поликлиника на 425 посещений в смену в границах квартала 12:02:02:06; дошкольная образовательная организация на 280 мест; дошкольная образовательная организация на 320 мест; дошкольная образовательная организация на 501 мест; дошкольная образовательная организация на 510 мест; дошкольная образовательная организация на 530 мест; общеобразовательная организация на 1501 учащихся; межшкольный учебно-производственный комбинат на 500 мест; культурно-досуговый центр на 300 мест; библиотека. |
4 очередь | До 2040 | Пожарное депо на 8 автомобилей. |
Возможно освоение с увеличением очередей с сохранением общего срока освоения.
(п. 5 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 23.07.2024 N 20)