31. Территория в районе улиц Береговая - Поперечная - Большая Заречная - Ломоносова - Луговая (кварталы 05:01:05:07, 05:01:05:08, 05:01:05:09)
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для размещения многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, озелененные территории общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства, необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Жилое назначение | Предусмотрено размещение жилого комплекса переменной этажности (5-9-11-14-15-16 этажей) со встроенными коммерческими помещениями (с общей площадью квартир 117,449 тыс. кв. м, 2,49 тыс. кв. м коммерческих помещений), |
Социальная инфраструктура | Планируется строительство встроенной дошкольной образовательной организации на 360 мест, общеобразовательной организации на 1101 учащихся. Встроенные коммерческие помещения (аптека, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение банка). |
Производственное назначение | Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено. |
Транспортная инфраструктура | Планируется строительство многоуровневого гаражного комплекса на 1000 машино-мест, подземного паркинга на 121 машино-место, открытой парковки на 699 машино-мест. В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и дорог местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, предусмотрено размещение объектов коммунальной инфраструктуры для жилого комплекса, очистные сооружения дождевой канализации. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | До конца 2029 года | Жилой комплекс переменной этажности (5-9-11-14-15-16 этажей) со встроенными коммерческими помещениями. Встроенная дошкольная образовательная организация на 360 мест. Многоуровневый гаражный комплекс на 1000 машино-мест, подземный паркинг на 121 машино-место, открытая парковка на 699 машино-мест. Встроенные коммерческие помещения (аптека, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение банка). Объекты коммунальной инфраструктуры для жилого комплекса. Очистные сооружения дождевой канализации. |
2 очередь | До конца 2035 года | Общеобразовательная организация на 1101 учащихся. |
Возможно освоение нескольких очередей одновременно.
(п. 31 введен постановлением Администрации города Тюмени от 01.02.2024 N 2)