Проектом планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" в настоящей редакции предусматривается строительство многоэтажной жилой застройки и обеспечение этой застройки транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой.
Проектом планировки в настоящей редакции планировочного района предусматривается увеличение зоны многоэтажной жилой застройки за счет изменения границ улично-дорожной сети, изменения зоны для индивидуального жилищного строительства. Внесение изменений влечет изменение плотности и параметров застройки планировочного района в сторону увеличения. При разработке проекта планировки применена расчетная плотность населения в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования, утвержденными Постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2008 N 82-п.
(в ред. постановления Главы города Тюмени от 06.12.2019 N 385-пг)
Проект планировки в отношении территории в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0215001:856, предоставленного под комплексное освоение, подготовлен в соответствии с материалами и результатами инженерно-геодезических изысканий.
В границах территории предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки в рамках выполнения договора комплексного освоения территории со сроком реализации до 13.11.2021.
Социальная инфраструктура.
Предусматривается размещение новых объектов социальной инфраструктуры:
клуб на 205 посетительских мест;
библиотека на 10000 ед. хранения томов;
объект для культурно-массовой работы с населением, досуга и любительской деятельности на 130 кв. м площади пола;
спортивный центр на 3500 кв. м общей площади;
предприятия бытового обслуживания суммарной мощностью 8 рабочих мест;
торговые объекты на 1000 кв. м торговой площади;
кинотеатр на 64 места.