На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Проектом предусмотрено: размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов общей площадью 154254 кв. м со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. |
Объекты производственного назначения | Объекты капитального строительства производственного назначения в границах проектирования отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов: дошкольное образовательное учреждение (встроенно-пристроенное) на 115 мест - 2 объекта. аптеки, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение связи, отделения банков, офисные помещения во встроенных помещениях первых этажей жилых зданий |
Транспортная инфраструктура | Проектом предусмотрено размещение: наземные парковки индивидуального транспорта в квартале 141 машино/место; наземные парковки индивидуального транспорта в УДС 298 машино/мест. подземные одноуровневые паркинги на 530 машино-мест. многоуровневые паркинги закрытого типа на 1721 машино-мест. В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана. |
Коммунальная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, в соответствии с очередностью освоения территории. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в четыре очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2024 - 2028 | многоэтажная жилая застройка с помещениями общественного назначения (общая площадь квартир, нежилых и коммерческих помещений 48631 м кв.., жилая площадь 46853 м кв.., площадь коммерческих помещений 1778 м кв.., паркинг на 500 м/м); дошкольное образовательное учреждение (встроенно-пристроенное) на 115 мест. |
2 очередь | 2029 | многоэтажная жилая застройка с помещениями общественного назначения (общая площадь квартир, нежилых и коммерческих помещений 17581 м кв.., жилая площадь 16365 м кв.., площадь коммерческих помещений 1216 м кв.., паркинг на 372 м/м) |
3 очередь | 2030 | многоэтажная жилая застройка с помещениями общественного назначения (общая площадь квартир, нежилых и коммерческих помещений 50580 м кв.., жилая площадь 47078 м кв.., площадь коммерческих помещений 3502 м кв.., 2 паркинга на 311 м/ми 218 м/м); дошкольное образовательное учреждение (встроенно-пристроенное) на 115 мест. |
4 очередь | 2031 | многоэтажная жилая застройка с помещениями общественного назначения (общая площадь квартир, нежилых и коммерческих помещений 36973 м кв.., жилая площадь 36271 м кв.., площадь коммерческих помещений 702 м кв.., паркинг на 320 м/м) |
Возможно освоение с изменением очередей с сохранением общего срока освоения.
(п. 44 введен постановлением Администрации города Тюмени от 23.07.2024 N 22)