4. Проектируемая территория в границах улиц Тобольский тракт - Жуковского - Кулибина - Ушакова.
Территория характеризуется сложившейся транспортной, инженерной, инфраструктурой.
Проект планировки в отношении проектируемой территории подготовлен в соответствии с материалами инженерных изысканий: инженерно-геодезические, инженерно-геологические изыскания на объекте "Многоэтажные жилые дома ГП-1, ГП-2, ГП-3, ГП-4, ГП-5, ГП-6, третья очередь ГП-6 (паркинг открытого типа), расположенного по адресу: г. Тюмень, район д. Матмассы".
Проектом изменений в проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский" предусматривается увеличение зоны учебно-образовательного назначения, установление зон многоэтажной жилой застройки, торгового назначения и общественного питания, культурно-досугового назначения, озелененных территорий общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Объекты жилого назначения сохраняются. |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено строительство дошкольной образовательной организации на 250 мест, клуба на 570 мест с библиотекой на 35 тыс. ед., реконструкция существующей дошкольной образовательной организации с увеличением мощности до 330 мест и предприятия общественного питания на 12 мест. Плотность и параметры застройки территории в связи с размещением объектов в границах планировочного района не изменились. |
Транспортная инфраструктура | Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в три очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | до 2025 | дошкольная образовательная организация на 250 мест |
2 очередь | до 2035 | предприятие общественного питания (реконструкция) на 12 мест |
3 очередь | до 2040 | дошкольная образовательная организация (реконструкция) на 330 мест, клуб на 570 мест, библиотека на 35 тыс. ед. |
Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.
(п. 4 введен постановлением Главы города Тюмени от 07.06.2019 N 129-пг)