Об утверждении порядка представления интересов города Тюмени в органах управления и контроля акционерных обществ и согласования сделок акционерных обществ (с изменениями на 19 августа 2024 года)

N п/п

Вид предлагаемого к заключению договора

Документы и сведения, которые акционерное общество должно представить

1.

Договор купли-продажи, залога объекта недвижимости (акционерное общество - покупатель, залогодержатель)

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении предлагаемого к приобретению (залогу) объекта недвижимости, полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов.

2. Копия технического паспорта (при наличии) или технического плана предлагаемого к приобретению (залогу) объекта недвижимости (при наличии).

3. Нотариально заверенная копия согласия супруга на отчуждение имущества (в случае, если продавцом (залогодателем) является физическое лицо, состоящее в браке).

4. Отчет об оценке рыночной стоимости предлагаемого к приобретению (залогу) объекта недвижимости, соответствующий требованиям действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. Копия согласия собственника объекта недвижимости на его отчуждение - в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6. Цветные фотографии внешнего и внутреннего вида объекта недвижимости, предлагаемого к приобретению (залогу) (фасад, вид со двора, входная группа, помещения, коридоры).

7. Заключение акционерного общества о соответствии фактической планировки предлагаемого к приобретению (залогу) объекта недвижимости данным технической документации.

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 07.09.2020 N 176-рк)

2.

Договор купли-продажи, залога объекта недвижимости (акционерное общество - продавец, залогодатель)

1. Выписка из ЕГРН в отношении предлагаемого к отчуждению объекта недвижимости, полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов.

2. Копия технического паспорта (при наличии) или технического плана предлагаемого к отчуждению объекта недвижимости (при наличии).

3. Отчет об оценке рыночной стоимости предлагаемого к отчуждению объекта недвижимости, соответствующий требованиям действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Справка, подписанная руководителем акционерного общества и руководителем бухгалтерской службы акционерного общества о балансовой стоимости объекта недвижимости, предлагаемого к отчуждению.

(п. 2 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 19.08.2024 N 102-рк)

2.1

Исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 19.08.2024 N 102-рк

3.

Договор купли-продажи, залога движимого имущества (акционерное общество - продавец, залогодатель)

1. Отчет об оценке рыночной стоимости предлагаемого к отчуждению имущества, соответствующий требованиям действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

2. Справка, подписанная руководителем и руководителем бухгалтерской службы акционерного общества о балансовой стоимости имущества, предлагаемого к отчуждению.

3. Копии документов, подтверждающих право собственности акционерного общества на предлагаемое к отчуждению имущество (паспорт транспортного средства, самоходной машины, выписка из реестра акционеров, договор о приобретении имущества).

4. Копии документов, подтверждающих отказ участников хозяйственного общества от преимущественного права на приобретение акций (доли, вклада) в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 07.09.2020 N 176-рк)

4.

Договор купли-продажи движимого имущества (акционерное общество - покупатель, залогодержатель)

1. Отчет об оценке рыночной стоимости предлагаемого к отчуждению имущества, соответствующий требованиям действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности акционерного общества на предлагаемое к отчуждению имущества (паспорт транспортного средства, самоходной машины, договор о приобретении имущества).

3. Нотариально заверенная копия согласия супруга на отчуждение имущества (в случае, если продавцом (залогодателем) является физическое лицо, состоящее в браке), в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4. Копия согласия собственника имущества на его отчуждение - в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. Цветные фотографии предлагаемого к приобретению имущества (в случае, если объектом договора является техника, оборудование, транспортные средства).

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 07.09.2020 N 176-рк)

5.

Договор кредитования, займа (акционерное общество - кредитор, заимодавец)

1. Копия устава - если контрагентом является юридическое лицо.

2. Копия паспорта - если контрагентом является физическое лицо.

3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ)/Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов, - если контрагентом является юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель соответственно.

4. Информация об обеспечении своевременного возврата кредитных средств контрагентом.

5. Справка соответствующего налогового органа о наличии (отсутствии) задолженности у заемщика по обязательным платежам в бюджеты всех уровней.

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 07.09.2020 N 176-рк)

6.

Договор кредитования, займа (акционерное общество - заемщик)

1. Копия устава - если контрагентом является юридическое лицо.

2. Копия паспорта - если контрагентом является физическое лицо.

3. Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов, - если контрагентом является юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель соответственно.

4. Информация о способах обеспечения акционерным обществом обязательств по возврату долга (в том числе процентов за пользование заемными средствами).

5. Информация о причинах, целях, объеме и условиях заимствования, о направлении использования привлеченных средств.

6. Справка соответствующего налогового органа о наличии (отсутствии) задолженности акционерного общества по обязательным платежам в бюджеты всех уровней.

7. Расшифровка кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, сумм задолженности и дат ее возникновения с указанием вида задолженности (просроченная/текущая).

7.

Договор подряда, возмездного оказания услуг (акционерное общество - заказчик)

1. Документы, подтверждающие отсутствие у акционерного общества возможности выполнения работ без привлечения третьих лиц.

2. Сведения о лицензии в форме, предусмотренной действующим законодательством, на выполнение подрядчиком работ (оказание услуг) - если законодательством предусмотрена необходимость ее получения для данного вида работ (услуг) <*>.

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 07.09.2020 N 176-рк)

8.

Сделки, направленные на участие акционерного общества в иных юридических лицах (приобретение акций, долей юридических лиц, заключение учредительного договора и др.)

1. Выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, полученные не ранее чем за месяц до даты предоставления документов, в отношении лиц, которые предполагают стать учредителями юридического лица, в котором намерено участвовать акционерное общество (либо копии учредительных документов и полученная не ранее чем за месяц до даты обращения выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) в отношении соучредителей существующего юридического лица, в котором акционерное общество намерено участвовать).

2. Копия устава (проекта устава) юридического лица, в котором намерено участвовать акционерное общество.

3. Отчет об оценке рыночной стоимости акций (доли), которые намерено приобрести акционерное общество, соответствующий требованиям действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Бизнес-план деятельности юридического лица, в котором намерено участвовать акционерное общество.

5. Копии бухгалтерского баланса юридического лица, в котором намерено участвовать акционерное общество (в случае отсутствия бухгалтерской (финансовой) отчетности в государственном информационном ресурсе бухгалтерской (финансовой) отчетности, предусмотренном статьей 18 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - государственный информационный ресурс бухгалтерской (финансовой) отчетности).

6. Справки соответствующих налоговых органов о наличии (отсутствии) задолженности по обязательным платежам в бюджеты всех уровней в отношении лиц, которые предполагают стать учредителями юридического лица, в котором намерено участвовать акционерного общество, или в отношении соучредителей юридического лица, в котором акционерное общество намерено участвовать.

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 28.09.2021 N 162-рк)

9.

Договор простого товарищества

1. Выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, полученные не ранее чем за месяц до даты предоставления документов, в отношении лиц, намеренных участвовать в договоре простого товарищества, а также копии их учредительных документов.

2. Правоподтверждающие документы на имущество, вносимое акционерным обществом и иными участниками договора в качестве вкладов в совместную деятельность.

3. Отчет об оценке рыночной стоимости имущества, вносимого акционерным обществом в качестве вклада в совместную деятельность соответствующий требованиям действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Справки соответствующих налоговых органов о наличии (отсутствии) задолженности по обязательным платежам в бюджеты всех уровней в отношении иных участников договора простого товарищества.

5. Копии бухгалтерских балансов иных участников договора простого товарищества за последний отчетный год и на последнюю отчетную дату в объеме и по форме, соответствующих законодательству Российской Федерации (в случае отсутствия бухгалтерской (финансовой) отчетности в государственном информационном ресурсе бухгалтерской (финансовой) отчетности).

(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 07.09.2020 N 176-рк, от 28.09.2021 N 162-рк, от 23.05.2022 N 93-рк)

10.

Договор мены

1. Выписка из ЕГРН в отношении предлагаемого к отчуждению объекта недвижимости, полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов.

2. Копия технического паспорта (при наличии) или технического плана предлагаемого к отчуждению объекта недвижимости (при наличии).

3. Отчет об оценке рыночной стоимости предлагаемого к отчуждению объекта недвижимости, соответствующий требованиям действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Справка, подписанная руководителем акционерного общества и руководителем бухгалтерской службы акционерного общества о балансовой стоимости объекта недвижимости, предлагаемого к отчуждению.

(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 07.09.2020 N 176-рк)

11

Договор конвертируемого займа

(акционерное общество - заемщик)

1. Копия устава - если контрагентом является юридическое лицо.

2. Копия паспорта - если контрагентом является физическое лицо.

3. Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов, - если контрагентом является юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель соответственно.

4. Информация о способах обеспечения акционерным обществом обязательств по возврату долга (в том числе процентов за пользование заемными средствами).

5. Информация о причинах, целях, объеме и условиях заимствования, о направлении использования привлеченных средств.

6. Информация о сроке и (или) иных обстоятельствах, при наступлении которых заимодавец вправе предъявить требование о размещении ему дополнительных акций заемщика во исполнение договора конвертируемого займа, информация о цене размещения дополнительных акций во исполнение договора конвертируемого займа или порядок ее определения.

7. Справка соответствующего налогового органа о наличии (отсутствии) задолженности акционерного общества по обязательным платежам в бюджеты всех уровней.

8. Расшифровка кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, сумм задолженности и дат ее возникновения с указанием вида задолженности (просроченная/текущая).

(п. 11 введен распоряжением Администрации города Тюмени от 28.09.2021 N 162-рк)