Об утверждении Порядка установления критериев категорирования (применения балльной системы оценки) объектов капитального строительства муниципальной собственности города Тюмени (с изменениями на 4 июня 2018 года)

N значимости показателя

Объект исследования

Коэффициент значимости объекта исследования (Pi)

Балльная оценка объекта исследования (Мi)

Состояние объекта исследования

P(1)

Конструкции объекта (бетонные и железобетонные, каменные, стальные, деревянные)

0,25

М(1)

0,1 - 1,0

1. Повреждения внутренней обшивки или штукатурки внутренних конструкций объекта (0,1 балл);

2. Поражение гнилью внутренних конструкций объекта (0,1 балл);

3. Продуваемость и следы промерзания внутренних конструкций объекта (0,1 балл);

4. Следы намокания внутренних конструкций или протечки через стыки внутри объекта (0,1 балл);

5. Отдельные трещины и выбоины в отделочном слое внутренних конструкций объекта (0,1 балл);

6. Местные искривления и прогибы внутренних конструкций объекта (0,1 балл);

7. Отслоение штукатурки внутренних конструкций объекта (0,1 балл);

8. Отклонение внутренних конструкций стен от вертикали, трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями (0,1 балл);

9. Огневое повреждение кладки стен и столбов при пожаре (0,1 балл);

10. Выкрошивание бетонного раствора в местах сопряжения со смежными конструкциями (0,1 балл).

P(2)

Элементы объекта (полы, окна, двери, отделочные покрытия)

0,25

М(1)

0,1 - 1,9

1. Выбоины, разрушение и отставание покрытия от основания цементно-песчаных, бетонных, мозаичных конструкций полов (0,1 балл);

2. Отсутствие керамических плиток местами в конструкции пола (0,1 балл);

3. Истертость, коробление, просадки и повреждения основания паркетных конструкций пола (0,1 балл);

4. Истертость, коробление, просадки и повреждения основания дощатых конструкций пола (0,1 балл);

5. Поражение гнилью и жучком досок, прогибы, просадки, разрушение пола (0,1 балл);

6. Оконные переплеты и подоконная доска поражены гнилью, жучком (0,1 балл);

7. Оконный блок деформирован, створки расшатаны, не открываются или выпадают (0,1 балл);

8. Трещины в остеклении или отсутствует стеклопакет (0,1 балл);

9. Дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру дверного блока, обвязка полотен повреждена.

10. Дверные блоки частично утрачены или неисправны (0,1 балл);

11. Дверной блок местами поврежден или поражен гнилью (0,1 балл);

12. Полное расшатывание дверных блоков (0,1 балл);

13. Коррозия металлических деталей дверных полотен или коробок (0,1 балл);

14. Отсутствие утепления дверных или оконных коробок (0,1 балл);

15. Следы протечек, ржавые пятна, отслоение, вздутие и отпадение окрасочного слоя отделочных покрытий (0,1 балл);

16. На поверхности отделочного покрытия трещины, царапины, выбоины (0,1 балл);

17. Выгорание, отставание обоев и бумажной основы, трещины и разрывы на всей площади отделочного покрытия (0,1 балл);

18. Отсутствие плиток отделочного покрытия, сохранившиеся плитки легко снимаются, раствор основания разрушен (0,1 балл);

19. Отпадение штукатурки большими массивами, при простукивании легко отстает или разбирается руками, повреждение основания (0,1 балл).

P(3)

Элементы объекта (балконы, лоджии, лестницы, входные группы)

0,25

М(1)

0,1 - 0,7

1. Наличие трещин, сколов, сквозных отверстий на ступенях, проступях, подступеньках (0,1 балл).

2. Разрушение отделочного слоя крылец, деформация и разрушение ступеней (0,1 балл).

3. Разрушение козырька над входной дверью: трещины, пробоины, выступ открытой арматуры, прогибы плиты (0,1 балл).

4. Разрушение до арматуры элементов лестничных маршей; нарушение сопряжения площадок и маршей между собой и со стенами (0,1 балл);

5. Повреждение проступей и лестничных площадок (0,1 балл);

6. Прогибы лестничных площадок и ступеней (0,1 балл);

7. Нарушения ограждений (0,1 балл).

P(4)

Инженерное оборудование (система горячего и холодного водоснабжения, система отопления, система канализации, система вентиляции, электрические сети, средства связи)

0,25

М(4)

0,1 - 1,0

1. Ослабление сальниковых набивок, прокладок, запорной арматуры системы водоснабжения (0,1 балл);

2. Ослабление сальниковых набивок, прокладок, запорной арматуры системы отопления (0,1 балл);

3. Ослабление сальниковых набивок, прокладок системы канализации (0,1 балл);

4. Течи в местах резьбовых или сварных соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры системы водоснабжения (0,1 балл);

5. Течи в местах резьбовых или сварных соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры системы отопления (0,1 балл);

6. Неисправность системы канализации (0,1 балл);

7. Отсутствие теплоизоляции системы отопления (0,1 балл);

8. Коррозия трубопроводов, арматуры и приборов систем отопления и водоснабжения (0,1 балл);

9. Неисправность, ослабление закреплений и отсутствие отдельных приборов (розеток, штепселей, патронов и т.д.) (0,1 балл);

10. Повреждение изоляции электрических сетей, провесы проводов, повреждения шкафов, щитков, ВРУ (0,1 балл).