На территории планировочного района располагаются зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения, зоны режимных территорий и зоны производственного и коммунально-складского назначения. Сброс воды с территорий осуществляется за счет местных проездов в низменные участки рельефа.