Границами проекта планировки территории планировочного района N 18 - Утешевский являются граница населенного пункта - второе объездное кольцо по ГП - существующая магистраль общегородского значения - магистраль общегородского значения по ГП - Транссибирская магистраль.
Площадь территории в указанных границах составляет 1580,0 га.
Численность населения ориентировочно составит 2,8 тыс. чел.
Коэффициент плотности застройки - 0,02.
Плотность населения в проектируемых границах планировочного района - 2 чел./га.
Плотность населения в границах жилых зон при средней обеспеченности 35 кв. м общей площади жилья на человека порядка 34 чел./га.
Территории общего пользования отделяются от элементов планировочной структуры красными линиями.