Механизм Программы направлен на реализацию проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
Мероприятия Программы реализуются на основании ежегодно корректируемого перечня МКД, подлежащих капитальному ремонту, согласно приложению к Программе.
Состав общего имущества в МКД, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2 - 9 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Капитальный ремонт общего имущества в МКД должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или конструктивных элементов: увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования.
Очередность и плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, включенного в Программу, определяются по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД с учетом критериев очередности, установленных статьей 10 Закона Чукотского автономного округа от 21 октября 2013 года N 108-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чукотского автономного округа", с учетом положений ЖК РФ, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт. Работы и (или) услуги по капитальному ремонту общего имущества в МКД, установленные статьей 11 Закона Чукотского автономного округа от 21 октября 2013 года N 108-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чукотского автономного округа", выполняются совместно с работами, установленными ЖК РФ, в случае, если необходимо их проведение.
(в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 23.06.2016 N 352)
Во исполнение части 5 статьи 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в МКД, расположенного на территории Чукотского автономного округа, в течение двух месяцев после официального опубликования Программы, в которую включен МКД, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Не менее чем за месяц до истечения срока, установленного для выбора собственниками помещений в МКД способа формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.
(в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 23.06.2016 N 352)
В случае, если собственники помещений в МКД в двухмесячный срок с момента официального опубликования Программы, в которую включен МКД, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, а равно - выбранный способ формирования капитального ремонта не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
(в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 23.06.2016 N 352)
Собственники помещений в МКД вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в МКД на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.
Департамент промышленной политики Чукотского автономного округа и органы местного самоуправления обеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации:
(в ред. Постановлений Правительства Чукотского автономного округа от 23.06.2016 N 352, от 26.12.2019 N 605)
о содержании правовых актов и решений органов государственной власти округа, органов местного самоуправления Чукотского автономного округа о подготовке, принятии и реализации Программы;