ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 ноября 2014 года N 555


Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чукотского автономного округа, на 2014 - 2043 годы"

(с изменениями на 15 июля 2024 года)

(в ред. Постановлений Правительства Чукотского автономного округа от 23.06.2016 N 352, от 29.01.2018 N 22, от 18.04.2018 N 127, от 26.12.2019 N 605, от 29.01.2021 N 23, от 15.12.2021 N 523, от 29.12.2022 N 669, от 22.12.2023 N 482, от 15.07.2024 N 228)

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях реализации Закона Чукотского автономного округа от 21 октября 2013 года N 108-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чукотского автономного округа", Правительство Чукотского автономного округа постановляет:

1. Утвердить Региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чукотского автономного округа, на 2014 - 2043 годы" согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чукотского автономного округа (Гридчин В.И.).

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 15.07.2024 N 228)

Председатель Правительства
Р.В.КОПИН

Приложение
к Постановлению Правительства
Чукотского автономного округа
от 25 ноября 2014 г. N 555

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, НА 2014 - 2043 ГОДЫ"

(в ред. Постановлений Правительства Чукотского автономного округа от 23.06.2016 N 352, от 29.01.2018 N 22, от 18.04.2018 N 127, от 26.12.2019 N 605, от 29.01.2021 N 23, от 15.12.2021 N 523, от 29.12.2022 N 669, от 22.12.2023 N 482, от 15.07.2024 N 228)

ПАСПОРТ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, НА 2014 - 2043 ГОДЫ" (ДАЛЕЕ - ПРОГРАММА)

(в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 23.06.2016 N 352)

I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ

(в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 23.06.2016 N 352)

Мониторинг реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта МКД в 2008 - 2013 годах показал, что при формировании адресных перечней МКД, подлежащих капитальному ремонту на 2008 - 2013 годы, в работы по капитальному ремонту общего имущества МКД включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволяло привести МКД в удовлетворительное состояние в полном объеме.

По итогам данного мониторинга Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ). В результате данных изменений в ЖК РФ появился раздел "IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". Этот раздел возлагает на субъекты Российской Федерации и органы государственной власти субъектов Российской Федерации определенные полномочия, итогами реализации которых должно стать создание и реализация системы капитального ремонта МКД.

Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации системы капитального ремонта при условии реализации органами государственной власти Чукотского автономного округа полномочий, возложенных на них разделом IX ЖК РФ, дальнейшее выполнение капитального ремонта МКД на территории Чукотского автономного округа целесообразно осуществлять программно-целевым методом в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.

При формировании Программы под МКД понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к МКД, либо в помещения общего пользования в таком доме. МКД содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством, которые подлежат капитальному ремонту в рамках Программы, как отдельные конструктивные элементы МКД, так и как МКД в целом.

Программа формируется для всех МКД, находящихся на территории Чукотского автономного округа, за исключением МКД:

в которых имеется менее чем три квартиры;

признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) МКД, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, установленную Правительством Чукотского автономного округа.

При формировании в Программу не включаются объекты жилищного строительства, планируемые к вводу после даты ее утверждения, такие объекты включаются в Программу при ее актуализации.

При формировании в Программу включаются все МКД, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран и реализован собственниками помещений в МКД в таких домах, и вне зависимости, требуется ли проведение капитального ремонта на момент формирования Программы.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания МКД требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.

Реализация указанных принципов должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов МКД и (или) внутридомовых инженерных систем.

II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Основными целями Программы являются:

обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Чукотского автономного округа;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в МКД, расположенных на территории Чукотского автономного округа, внедрение ресурсосберегающих технологий;

организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества во всех МКД в муниципальных образованиях Чукотского автономного округа, за исключением домов, не включенных в Программу.

Для достижения указанных целей необходимо решить следующие основные задачи:

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с собственниками помещений в МКД, расположенных на территории Чукотского автономного округа;

определение очередности и срока проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Чукотского автономного округа;

формирование финансовых ресурсов для обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Чукотского автономного округа;

проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Чукотского автономного округа, с использованием эффективных технических решений, материалов и обеспечение контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в МКД на всех его этапах.

III. ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

(в ред. Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 23.06.2016 N 352)

Программа формируется сроком на 30 лет, который необходим для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Чукотского автономного округа.

Программа реализуется начиная с 2014 года в пределах трехлетних этапов, в течение которых будет произведен капитальный ремонт основных конструктивных элементов МКД (кровля, фасад, фундамент, внутридомовые инженерные сети):

2014 - 2016 - годы;

2017 - 2019 - годы;

2020 - 2022 - годы;

2023 - 2025 - годы;

2026 - 2028 - годы;

2029 - 2031 - годы;

2032 - 2034 - годы;

2035 - 2037 - годы;