3.1. Полномочия органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности определены Уставом г. Абакана, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления".
3.2. Участие граждан, их объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности производится в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории г. Абакана.
3.3. Права и обязанности граждан и юридических лиц, осуществляющих архитектурную деятельность, определены Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".
3.4. Заказчик - застройщик (гражданин или юридическое лицо), имеющий намерение осуществить строительство, реконструкцию или реставрацию архитектурного объекта, для строительства которого требуется разрешение на строительство, должен обратиться в Администрацию г. Абакана за получением исходных данных на проектирование запрашиваемого объекта.
3.5. После получения градостроительного плана земельного участка застройщик-заказчик обращается к физическим или юридическим лицам, которые соответствуют требованиям законодательства РФ, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование, для выполнения проектной документации.
Проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком.
3.6. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в орган архитектуры и градостроительства заявление о выдаче разрешения на строительство согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
3.7. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса.
3.8. Застройщик в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство обязан представить в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, один экземпляр копии документов, предусмотренных пунктом 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
3.9. Застройщик имеет право вносить предложения о подготовке документации по планировке территории и внесении изменений в нее.