СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА
РЕШЕНИЕ
от 22 сентября 2015 года N 266
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Совета депутатов г. Абакана от 24.12.2019 N 134, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
Руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 23 Устава города Абакана, результатами публичных слушаний от 01.07.2015, от 29.07.2015, Совет депутатов города Абакана решил:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы)":
1.1. Подпункт 1.1 пункта 1 Части I Раздела I Главы I изложить в следующей редакции:
"1.1. Ж - Жилые зоны
1) Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки
2) Ж-1А. Подзона малоэтажной жилой застройки блокированного типа с приквартирными земельными участками
3) Ж-1Б. Подзона жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог
4) Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки
5) Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки
6) Ж-4. Зона садоводческих и огородных хозяйств".
1.2. Подпункт 1.2 пункта 1 Части I Раздела I Главы I изложить в следующей редакции:
"1.2. Ц - Общественно-деловые зоны
1) Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений
2) Ц-1Б. Подзона религиозно-культовых сооружений
3) Ц-2. Зона мелкооптовой торговли и рынков
4) Ц-3. Зона объектов спортивно-зрелищного назначения
5) Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения
6) Ц-5. Зона объектов здравоохранения".
1.3. Дополнить подпункт 1.3 пункта 1 Части I Раздела I Главы I словами "П-6. Зона производственных предприятий, расположенных в пределах перспективного коридора улиц и дорог".
1.4. В подпункте 1.5 пункта 1 Части I Раздела I Главы I слова "Р-2. Зона специального назначения" изложить в следующей редакции: "Р-2. Зона рекреационная специального назначения".
1.5. Пункт 1.1 Части II Раздела I Главы I изложить в следующей редакции:
"1.1. Ж - Жилые зоны
К жилым зонам относятся участки территории города, используемые и предназначенные для застройки жилыми многоквартирными домами, а также индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками, общежитиями. К жилым зонам отнесены территории садоводческих и огородных хозяйств, расположенных в пределах городской черты.
1) Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки
Основные виды разрешенного использования:
- индивидуальные жилые дома, индивидуальные жилые дома со встроенными, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Общая площадь встроенных, встроенно-пристроенных помещений общественного назначения не должна превышать 150 м2;
- существующие одноэтажные многоквартирные жилые дома.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- выращивание сельскохозяйственных культур - цветов, овощей, фруктов;
- теплицы, оранжереи;
- скверы, бульвары;
- хозяйственные постройки (сараи, бани);
- резервуары для хранения воды;
- пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;
- объекты пожарной охраны;
- пункты милиции;
- отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи на 1 - 2 легковые автомашины;
- площадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры);
- линейные объекты;
- объекты инженерной инфраструктуры.
Условно разрешенные виды использования:
- блокированные жилые дома с приквартирными земельными участками.
Предельные параметры основного вида разрешенного использования:
- минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
- максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м;
- минимальный отступ от красной линии - 5 м;
- минимальное расстояние от жилого дома до границ соседнего участка - не менее 3 метров;
- количество надземных этажей - 2 этажа;
- максимальный процент застройки - 50%;
- входы встроенных, встроенно-пристроенных учреждений общественного назначения должны быть изолированы от жилой части здания.
2) Ж-1А. Подзона малоэтажной жилой застройки блокированного типа с приквартирными земельными участками
Основные виды разрешенного использования:
- жилые дома блокированного типа, жилые дома блокированного типа со встроенными, встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Общая площадь встроенных, встроенно-пристроенных помещений общественного назначения не должна превышать 150 м2.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- выращивание цветов, овощей;
- скверы, бульвары;
- пункты первой медицинской помощи, станции скорой помощи;
- объекты пожарной охраны;
- пункты милиции;
