4.2.1. Собственники жилищного фонда, в том числе осуществившие перевод из жилого в нежилое помещение, а также управляющая компания многоквартирного жилого дома несут ответственность за содержание его в технически исправном состоянии, чистоте и порядке с соблюдением санитарно-гигиенических и эстетических требований, правил и норм технической эксплуатации и настоящих Правил.
Придомовая территория благоустраивается в соответствии со СНиП и проектом. Исключением могут быть территории со сложившейся старой застройкой.
Запрещается без согласования с ДГАЗ:
- переоборудование и перепланировка жилых помещений и мест общего пользования дома;
- строительство каких-либо сооружений на придомовой территории;
- загромождение балконов и лоджий предметами и вещами, затрудняющими использование запасных противопожарных путей эвакуации и нарушающими внешний облик здания.
Организации, осуществляющие функции по ремонту и эксплуатации жилищного фонда, обязаны:
- содержать в надлежащем виде асфальтобетонное покрытие внутриквартальных проездов, тротуаров, отмостку здания; зеленые насаждения в границах земельного участка; дворовые, игровые, спортивные и хозяйственные площадки; объекты придомовой инфраструктуры, контейнеры и площадки по сбору бытового мусора;
- обеспечить свободный подъезд и проходы ко всем жилым и нежилым помещениям, пожарным лестницам, водоразборным колонкам и пожарным гидрантам, трансформаторным подстанциям, газовым резервуарам и другим сооружениям;
- в летнее время - поливать газоны, деревья, кустарники на придомовой территории и в санитарно-охраняемой зоне, в зимнее время - своевременно очищать двор, отмостки, дорожки от снега и льда, посыпать их противогололедными материалами;
- не допускать накопления снега и льда на крышах, карнизах, балконах, своевременно производить сбрасывание снега, сосулек с соблюдением мер предосторожности; не допускать повреждения наружного освещения, деревьев, рекламных щитов;
- следить за наличием указателей улиц, номеров домов установленного образца в соответствии с адресным реестром, которые необходимо содержать в чистоте и исправном состоянии, освещать в темное время суток. Дома, выходящие на перекрестки улиц, переулков и площадей, должны иметь указатели с обозначением наименования улиц, переулков;
- следить за наличием указателей номеров подъездов и квартир, освещением в темное время суток;
- следить за наличием досок для объявлений на подъездах жилых домов; чистотой подъездов и их электрическим освещением;