14. Пользование жилыми помещениями, переданными в коммерческий наем
14.1. Основанием для заселения дома, квартиры или иного жилого помещения нанимателем является договор коммерческого найма.
14.2. Граждане, вселившиеся в жилое помещение по договору коммерческого найма, должны использовать его для проживания.
Передача гражданами жилых помещений в поднаем допускается только с согласия наймодателя.
14.3. Пользование жилыми помещениями граждане осуществляют в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.
14.4. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и постоянно проживающими с ним гражданами определяются действующим законодательством.
Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора.
14.5. По договору коммерческого найма наймодатель обязан:
а) в десятидневный срок после подписания договора передать жилое помещение нанимателю и обеспечить в него доступ (передать ключи и т.д.) по акту приема-передачи;
б) произвести ремонт переданного в наем жилого помещения;
в) - г) исключены. - Решение Абаканского городского Совета депутатов от 16.06.2010 N 239.
14.6. По договору коммерческого найма наниматель обязан:
а) использовать жилое помещение для проживания;
б) содержать помещение в исправном и надлежащем санитарном состоянии;
в) не производить реконструкций и перепланировок без согласия наймодателя;