9. Общие положения
9.1. Настоящий раздел устанавливает условия и порядок передачи по договору коммерческого найма гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда. Правила предоставления жилья по договору социального найма настоящим разделом не регулируются.
9.2. Жилые помещения передаются в коммерческий наем гражданам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями города Абакана, в порядке, предусмотренном настоящим Положением, за плату во временное владение и пользование.
(в ред. решения Абаканского городского Совета депутатов от 16.06.2010 N 239)
Абзац исключен. - Решение Абаканского городского Совета депутатов от 16.06.2010 N 239.
9.3. Договор коммерческого найма - соглашение, по которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за договорную плату во временное владение и пользование для проживания в нем, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно исполнять другие обязательства по договору.
Договор является основанием для вселения в жилое помещение и регистрации граждан по месту жительства.
Наймодатель - муниципальное образование город Абакан в лице отдела по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана.
(абзац введен решением Абаканского городского Совета депутатов от 16.06.2010 N 239)
9.4. Объектом договора коммерческого найма жилого помещения может быть комната, квартира или жилой дом. В наем могут быть переданы:
(в ред. решения Абаканского городского Совета депутатов от 16.06.2010 N 239)
а) освободившиеся жилые помещения;
б) жилые помещения во вновь построенных домах.
9.5. Передаче в наем не подлежат жилые помещения:
а) признанные непригодными для постоянного проживания;