1. Общие положения
1.1. Настоящий раздел устанавливает правила возмездного отчуждения жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Абакана.
1.2. В соответствии с настоящим разделом отчуждаются:
а) доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, которые находятся в общей долевой собственности муниципального образования город Абакан и иных лиц, и выделение муниципальной доли в натуре невозможно;
б) жилые помещения, подлежащие капитальному ремонту и (или) реконструкции, в случае если физический износ жилого помещения составляет более пятидесяти процентов и жилое помещение не подключено к системе централизованного теплоснабжения;
в) жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания.
(пп. "в" введен решением Совета депутатов г. Абакана от 21.09.2021 N 290)
1.3. Жилые помещения для целей применения настоящего Положения признаются требующими капитального ремонта и (или) реконструкции при наличии соответствующего решения Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда города Абакана, созданной постановлением Администрации города Абакана.
1.4. Отчуждение заселенных жилых помещений не допускается, за исключением отчуждения муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения.
1.5. Отчуждение жилых помещений осуществляется на аукционе, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1.6 настоящего Положения.
1.6. Без проведения аукциона отчуждаются муниципальные доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения другим участникам долевой собственности в целях реализации преимущественного права согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае отказа всех участников долевой собственности от реализации преимущественного права допускается продажа доли на аукционе.
1.7. Решение об отчуждении жилых помещений и условиях такого отчуждения принимается Администрацией города Абакана путем издания постановления.
Права собственника и продавца при отчуждении жилых помещений осуществляет Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана (далее - Комитет).
1.8. Комитет осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Абакана об отчуждении жилого помещения, документов, подтверждающих право муниципальной собственности города Абакана на жилые помещения, проводит оценку рыночной стоимости жилого помещения, а также заключает договоры купли-продажи.
1.9. Средства от продажи жилых помещений зачисляются в бюджет города Абакана.