3. Продажа долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения
3.1. Продажа долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, находящихся в муниципальной собственности города Абакана, производится в случаях, когда жилое помещение находится в общей долевой собственности муниципального образования город Абакан и иных лиц, и выделение муниципальной доли в натуре невозможно.
3.2. Право на приобретение муниципальной доли имеют лица, являющиеся собственниками оставшейся доли (долей) в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
3.3. Участник долевой собственности, желающий выкупить муниципальную долю (далее также - заявитель), обязан представить в Комитет следующие документы:
1) заявление с просьбой продать ему муниципальную долю;
2) документы, подтверждающие право собственности на принадлежащую ему долю;
3) документ, удостоверяющий личность;
4) копию финансового лицевого счета на жилое помещение, доля в праве общей долевой собственности на которое принадлежит заявителю;
5) согласие супруга (супруги) на выкуп доли, оформленное в установленном действующим законодательством порядке, при наличии супруга (супруги).
3.4. Комитет после получения заявления участника долевой собственности о выкупе муниципальной доли заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости муниципальной доли, осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Абакана об отчуждении муниципальной доли. После издания постановления Администрации города Абакана об отчуждении муниципальной доли Комитет извещает заявителя и других участников долевой собственности, в случае их наличия, об условиях отчуждения муниципальной доли.
3.5. В случае отсутствия других участников долевой собственности, претендующих на приобретение муниципальной доли (в том числе в результате отказа от реализации преимущественного права в установленном порядке или в случае, если согласие на приобретение доли не выражено после уведомления участника долевой собственности о продаже муниципальной доли в установленном порядке) между заявителем и Комитетом заключается договор купли-продажи в соответствии с условиями продажи, определенными в постановлении Администрации города Абакана.
3.6. При наличии двух и более участников долевой собственности, претендующих на приобретение муниципальной доли, продажа муниципальной доли осуществляется на закрытом аукционе между участниками долевой собственности, выразившими согласие на приобретение муниципальной доли. В указанном случае участникам направляется информационное сообщение в письменной форме.
Закрытый аукцион не проводится в случае, когда между участниками долевой собственности достигнуто соглашение о разделе между ними выкупаемой муниципальной доли. В указанном случае Комитет производит отчуждение муниципальной доли в соответствии с достигнутым соглашением участников долевой собственности.