6.8.1. Архитектурно-планировочная организация территории
Город Абакан активно развивается, являясь наиболее востребованным местом для проживания в республике Хакасия. На сегодняшний день населенный пункт обладает ограниченными территориальными ресурсами для размещения жилой застройки, которые будут исчерпаны по истечении расчетного срока генерального плана (20 лет). Проектом генерального плана даны предложения по перспективному развитию селитебных территорий за расчетный срок в северном направлении с учетом изменения границы населенного пункта и муниципального образования город Абакан. Территории перспективной селитебной застройки расположены в пойме реки Енисей на приаэродромной территории международного аэропорта Абакана имени В.Г. Тихонова, что накладывает ограничения по высоте застройки. За расчетный срок предполагается комплексное освоение присоединяемой территории среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами после мероприятий инженерной подготовки, таких как: рекультивация территории золошлакоотвала (объект предполагается ликвидировать); регулирования русла Абаканского магистрального оросительного канала и русла реки Ташеба; строительства дамб с отсыпкой территории. Вдоль реки Ташеба возможно развитие парка с сохранением части существующих озер. Развитие территории города на расчетный срок необходимо осуществлять с учетом перспективного развития города за расчетный срок, оставляя возможность строительства перспективных транспортных коридоров - продолжения улиц Тараса Шевченко и Кати Перекрещенко.
Предложения по увеличению границы населенного пункта за расчетный срок.
В соответствии с ч. 2 ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации границы городских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Статьей 84 Земельного кодекса Российской Федерации определен порядок установления или изменения границ населенных пунктов.
На сегодняшний день граница города Абакана пятиконтурная, совпадает с границей муниципального образования город Абакан. Граница установлена генеральным планом города Абакана, утвержденного решением Совета депутатов города Абакана от 18.03.2014 N 87 (внесение изменений в Генеральный план города Абакана утверждены решением Совета депутатов города Абакана 24.10.2017 N 483).
Сведения о границе города Абакана внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в установленном законом порядке.
За расчетный срок даны предложения по изменению границ населенного пункта и муниципального образования город Абакан.
Так как границы населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их пределы, то, в соответствии с положениями действующего законодательства, увеличение границы населенного пункта будет возможно только после изменения границ городского округа город Абакан и муниципального образования Калининский сельсовет.
Процедура изменения границы муниципального образования регулируется Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 16.09.2003 N 131.
Увеличение границы городского округа город Абакан и населенного пункта возможно за счет включения пойменных территорий реки Енисей муниципального образования Калининский сельсовет (примерная площадь 1493 га). Изменение границы муниципального образования город Абакан необходимо для размещения селитебных территорий города.
Изменения границ муниципального образования город Абакан и муниципального образования Калининский сельсовет необходимо выполнить в соответствии со статьей 12 Закона Республики Хакасия "Об административно-территориальном устройстве Республики Хакасия" от 05 мая 2004 года N 20. Предложения по изменению границ муниципального образования город Абакан и муниципального образования Калининский сельсовет отображены на рисунке ниже (Рисунок 11 - не приводится).
За расчетный срок граница населенного пункта предложена как пятиконтурная. К включению в границу населенного пункта предложены земельные участки с кадастровыми номерами: 19:10:050309:2; 19:10:050309:239; 19:10:050309:4; 19:10:050309:5; 19:10:000000:588; 19:10:000000:589.
При сопоставлении границы населенного пункта за расчетный срок со сведениями о местоположении границ земель лесного фонда, установлено, что предлагаемая граница города Абакана не будет иметь пересечений с землями лесного фонда Республики Хакасия. Схема расположения существующих границ муниципального образования город Абакан, населенного пункта и границ лесничеств Республики Хакасия отображена на рисунке (Рисунок 12 - не приводится) в разделе 10 Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа, или исключаются из их границ.