Действующий

Об утверждении Стратегического плана социально-экономического развития муниципального образования город Абакан до 2021 года



Таблица 4.4.6



Основные показатели торгов за право аренды муниципального имущества в городе Абакане

Показатель

2011

2012

2013

1

2

3

4

1. Объявлено лотов, шт.

29

14

35

из них

1.1. Заключено договоров, в том числе

20

12

17

- по состоявшимся аукционам

11

9

13

- с единственным участником аукциона (заявителем)

9

3

4

1.2. Не состоялись по причине отсутствия заявок

4

2

16

1.3. Отказов от заключения договоров по результатам торгов

5

0

2

2. Сумма начальных цен заключенных договоров аренды (в месяц), руб.

289600,00

78100,00

461920,00

- по состоявшимся аукционам

201100,00

56900,00

324260,00

- с единственным участником аукциона (заявителем)

88500,00

21200,00

137660,00

3. Сумма цен договоров аренды, заключенных по результатам торгов (в месяц), руб.

512949,50

138702,00

656452,10

- по состоявшимся аукционам

424449,50

117502,00

518792,10

- с единственным участником аукциона (заявителем)

88500,00

21200,00

137660,00

4. Рост начальной цены договора аренды по результатам торгов, %

77,12

77,60

42,11

5. Общая площадь лотов по заключенным договорам аренды, м2

3746,21

1568,60

6725,95

- по состоявшимся аукционам

2456,60

1131,30

4034,32

- с единственным участником аукциона (заявителем)

1289,61

437,30

2691,63

6. Стоимость аренды 1 м2 в месяц по результатам торгов, руб.

136,92

88,42

97,60


Увеличение ставки относительно начальной арендной платы в процессе проведения торгов позволяет увеличить поступления в бюджет, что в свою очередь говорит о конкурентоспособности муниципальной коммерческой недвижимости на рынке аренды нежилых площадей города Абакана и достаточно высоком спросе на нее у субъектов предпринимательской деятельности.


Кроме того, необходимо отметить, что рост арендных платежей в 2012 - 2013 гг. произошел за счет определения размера арендной платы по результатам оценки рыночной стоимости при перезаключении договоров аренды на новый срок в соответствии с частью 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". По рыночным ставкам сдано в аренду 15,9% от общей площади сдаваемых в аренду помещений.


В целом за анализируемый период ставка увеличилась в 1,6 раза, а поступления арендных платежей возросли в 1,3 раза.


Во исполнение требований Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" в части требования по организации деятельности розничных рынков в капитальных зданиях, строениях и сооружениях в течение 2012 г. была проведена работа по изменению схемы и порядка предоставления торговых мест на территории рынка, в результате чего произошло незначительное сокращение количества торговых мест. Проведение указанных мероприятий повлекло снижение доли доходов от предоставления торговых мест на муниципальном рынке.


На рисунке 4.4.4* представлена динамика роста размера платы за предоставление одного торгового места на территории муниципального рынка.

________________

* Рисунок 4.4.4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.              


Размер платы за предоставление одного торгового места на территории муниципального рынка в 2013 г. увеличился на 33,7% по отношению к уровню 2009 г.