Действующий

Об утверждении Стратегического плана социально-экономического развития муниципального образования город Абакан до 2021 года



Рисунок 2.1.8. Виды доходов бюджета города Абакана от управления земельными ресурсами


                              ┌═══════════════════════════════════════════‰

                              │Доходы бюджета города Абакана от управления│

                              │           земельными ресурсами            │ 

                              └═════════════════════════════════════┬═════…

┌═══════════════════════════════════════════════════════════════‰   │ 

│                        Земельный налог                        ├═══┤ 

└═══════════════════════════════════════════════════════════════…   │ 

┌═══════════════════════════════════════════════════════════════‰   │ 

│               Доходы от арендной платы за землю               ├═══┤ 

└═══════════════════════════════════════════════════════════════…   │ 

┌═══════════════════════════════════════════════════════════════‰   │ 

│          Доходы от приватизации  земельных участков           ├═══┤ 

└═══════════════════════════════════════════════════════════════…   │ 

┌═══════════════════════════════════════════════════════════════‰   │ 

│  Доходы от продажи земельных участков на открытых аукционах   ├═══…

└═══════════════════════════════════════════════════════════════…


Общая сумма доходов бюджета города Абакана напрямую зависит от сборов арендной платы и земельного налога, поступления денежных средств от продажи земельных участков под объектами недвижимости, а также от продажи на торгах земельных участков либо права их аренды или иного использования. В частности, в последние годы перечень возможных предметов торгов дополнен правом на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и правом на заключение договора о развитии застроенной территории. В целях своевременного и полного поступления в местный бюджет доходов от использования земли в рассматриваемом период ДГАЗ Администрации г. Абакана выполнял функции главного администратора доходов бюджета города Абакана. На рисунке 2.1.9* представлена структура доходов бюджета города Абакана от распоряжения земельными ресурсами за период 2009 - 2013 гг. Диаграмма отражает, что значительную часть доходов бюджета составляют поступления от арендной платы и земельного налога. При этом именно земельный налог как предпосылка введения единого налога на недвижимость зачастую именуется бюджетообразующим. Изменениями, внесенными в Бюджетный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 03.12.2012 N 244-ФЗ "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", откорректирован порядок распределения между бюджетами доходов от аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, к которой относится большая часть арендуемых в городе земель. Если на сегодняшний день в местный бюджет поступает только 80% арендной платы, а оставшиеся 20% являются доходами бюджета Республики Хакасия, то с 2014 г. данные платежи будут зачисляться в муниципальный бюджет в полном объеме, равно как и земельный налог.

________________

* Рисунок 2.1.9 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.               


Следует отметить, что общая сумма продажи земельных участков на аукционе включает в себя общую сумму проданных собственность земельных участков в сумме 412,9 млн руб. и общий годовой размер арендной платы за земельные участки в сумме 297,4 млн руб. Общая сумма продажи земельных участков на аукционе не совсем корректна, так как сумма общего годового размера арендной платы вносится ежегодно арендатором земельного участка в течение трех лет, то есть фактический доход от продажи земельных участков в аренду составит 892,2 млн руб., и он засчитывается в общий доход от арендной платы за земли.


На рисунке 2.1.10* представлена доля площади земельных участков, являющихся объектами налогообложения, в общей площади территории города Абакана за период 2009 - 2013 гг.

________________

* Рисунок 2.1.10 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.               


За период 2009 - 2013 гг. доля площади земельных участков, являющихся объектами уплаты земельного налога на территории города Абакана, увеличилась на 9%. На рост общей площади земельных участков повлиял ряд факторов:


- проведение работ по формированию земельных участков под многоквартирными домами;