2.1. Фонд коммерческого найма для медицинских работников муниципальных учреждений и предприятий здравоохранения города Абакана (далее - Фонд) формируется из жилых помещений, приобретаемых в собственность муниципального образования г. Абакан для целевого использования в рамках реализации городской целевой программы "Развитие здравоохранения на 2008 - 2012 годы".
(в ред. решения Абаканского городского Совета депутатов от 24.06.2008 N 55)
Приобретаемые жилые помещения передаются в Фонд на основании распоряжения Главы города Абакана, проект которого подготавливается отделом по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана.
(в ред. Постановления Главы г. Абакана от 28.01.2011 N 114)
На данный порядок предоставления жилых помещений из Фонда коммерческого найма Положение "О порядке распоряжения муниципальными жилыми помещениями", утвержденное решением Абаканского городского Совета депутатов от 06.05.2004 N 34 (в ред. от 25.04.2006 N 271), не распространяется.
2.2. Жилые помещения, находящиеся в Фонде, предоставляются в коммерческий наем тем врачам-специалистам муниципальных предприятий и учреждений здравоохранения города Абакана, которые (либо члены семьи которых) не имеют в собственности или пользовании жилых помещений на территории Республики Хакасия. Нуждаемость в предоставлении жилых помещений таких медицинских работников определяется на момент принятия решения о предоставлении жилого помещения.
Прием заявлений и соответствующих документов, подтверждающих отсутствие жилой площади в собственности или пользовании, от медицинских работников, желающих заселиться в жилые помещения на условиях, предусмотренных настоящим разделом, производится в отделе по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана.
Граждане, искусственно ухудшившие жилищные условия вследствие отчуждения пригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего им на праве частной собственности, могут получить жилое помещение по договору коммерческого найма не ранее чем через три года со дня ухудшения жилищных условий.
Граждане, заселяющиеся в жилые помещения на условиях, предусмотренных настоящим разделом, не имеют права на приватизацию предоставляемых жилых помещений.
Поступившие в отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана заявления и необходимые документы передаются на рассмотрение Комиссии по рассмотрению вопросов предоставления жилых помещений (далее - Комиссии) для вынесения соответствующего решения. Состав Комиссии утверждается постановлением Главы города Абакана.
(в ред. Постановления Главы г. Абакана от 28.01.2011 N 114)
2.3. Жилые помещения Фонда передаются в коммерческий наем за плату во временное владение и пользование по договору коммерческого найма на основании ходатайства начальника Городского управления здравоохранения Администрации города Абакана, решения Комиссии, распоряжения Главы города Абакана.
Договор коммерческого найма заключается на один год в письменной форме отделом по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана (наймодатель), с одной стороны, и гражданином (нанимателем) - с другой, и является основанием для вселения в жилое помещение и регистрации граждан по месту жительства.
На основании ходатайства начальника Городского управления здравоохранения Администрации города Абакана договор коммерческого найма может быть продлен на один год, но не более 4 раз. При этом общий срок действия договора коммерческого найма (с учетом его продлений) не может превышать 5 лет.