Требования современного законодательства, а также условия активно развивающейся экономики и связанный с этим подъем инвестиционно-строительной деятельности обязывают органы местного самоуправления обеспечить устойчивое развитие территории посредством разработки градостроительной документации в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Документы территориального планирования, документация по планировке территории необходимы для решения множества задач муниципального управления, а также являются необходимым инструментом для первоочередного этапа реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Генеральный план определяет направления развития планировочного каркаса города, функциональное назначение территорий, концептуальную схему инженерного обеспечения.
Проекты планировки конкретизируют решения генерального плана по отношению к отдельным территориальным образованиям, устанавливают четкие линии градостроительного регулирования.
Правила землепользования и застройки устанавливают правовой механизм последовательной реализации решений градостроительной документации.
Кроме того, Градостроительным кодексом РФ выделено обязательное требование по формированию информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
На сегодняшний день имеются территории, на которые изначально не разработаны проекты планировки, а ранее выполненная документация подлежит корректировке. Все это обуславливает необходимость приведения градостроительной документации в соответствие с требованиями современного законодательства.
Целевая программа "Разработка градостроительной документации территории муниципального образования г. Абакан на 2010 - 2013 гг." позволит заблаговременно и планомерно распределять бюджетные средства по разработке необходимой документации.
Наличие данной Программы является одним из критериев получения субсидий из бюджетов разных уровней на разработку документов территориального планирования.
Российским градостроительным законодательством в целях стимулирования муниципальных образований к более быстрой разработке градостроительной документации установлены предельные сроки.
Таким образом, своевременная разработка градостроительной документации является важнейшим фактором обеспечения нормальной жизнедеятельности муниципального образования, позволяет исключить случаи возможных нарушений законных прав и интересов физических и юридических лиц.
Совершенствование нормативно-правовой базы муниципального образования в области градостроительной деятельности.
Программой предусматривается разработка проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности:
- подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования в соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса;
- подготовка Положения о содержании фасадов зданий, правил благоустройства города;