Статья 2. Порядок управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка
2.1. Управление жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка (далее - управление жилым домом), осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
Абзац исключен. - Решение Липецкого городского Совета депутатов от 28.04.2011 N 261.
2.2. Предметом договора управления является осуществление управляющей организацией управления жилым домом, в том числе:
а) оказание услуг по управлению и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту жилого дома;
б) предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений;
в) осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления жилым домом.
2.3. Управляющая организация, заключившая договор управления жилым домом, в соответствии с договором управления выполняет следующие обязанности:
- обеспечивает ведение технической, финансовой и иной необходимой документации на находящийся в управлении жилой дом;
- ведет мониторинг технического состояния жилого дома;
- обеспечивает предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений в жилом доме;
- обеспечивает организацию мероприятий по подготовке жилого дома к сезонной эксплуатации и надлежащее содержание и ремонт жилого дома в соответствии с перечнем работ и услуг, определенным в договоре управления многоквартирным домом, сформированным из числа работ и услуг, указанных в подпункте 4 пункта 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75;
(в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 28.01.2014 N 785)
- вносит предложения по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, осуществляет действия, направленные на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности;
(в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 28.01.2014 N 785)