N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Код |
1 | 2 | 3 |
1 | Предпринимательство | 4.0 |
2 | Оборудованные площадки для занятий спортом | 5.1.4 |
3 | Склады | 6.9 |
4 | Складские площадки | 6.9.1 |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, применительно к территориальной зоне ИТ-2, не устанавливаются.
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны ИТ-2.
4.1. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, правовой режим использования и застройки земельного участка определяется градостроительным регламентами и совокупностью ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если установленные в порядке, предусмотренном действующим законодательством, ограничения относятся к одному и тому же параметру (требованию), применению подлежат более строгие ограничения.
4.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
1) Предельные параметры застройки для вида разрешенного использования с кодом 3.1 "Коммунальное обслуживание":
а) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельных участков:
- минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м;
- максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
б) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
- предельная высота зданий - 15 м;
- предельная высота сооружений - 40 м;
- этажность - не более 2 этажей;
в) максимальный процент застройки территории (с учетом выступающих частей конструкций объекта капитального строительства, без учета подземной часть объекта капитального строительства) - 80%;