N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Код |
1 | 2 | 3 |
1 | Передвижное жилье | 2.4 |
2 | Легкая промышленность | 6.3 |
3 | Пищевая промышленность | 6.4 |
4 | Строительная промышленность | 6.6 |
5 | Склады | 6.9 |
6 | Складские площадки | 6.9.1 |
7 | Обслуживание железнодорожного транспорта | 7.1.2 |
8 | Автомобильный транспорт | 7.2 |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, применительно к территориальной зоне ОД-1, не устанавливаются.
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны ОД-1:
4.1. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, правовой режим использования и застройки земельного участка определяется градостроительным регламентами и совокупностью ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если установленные в порядке, предусмотренном действующим законодательством, ограничения относятся к одному и тому же параметру (требованию), применению подлежат более строгие ограничения.
4.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
1) Предельные параметры застройки для вида разрешенного использования с кодом 3.1 "Коммунальное обслуживание":
а) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельных участков:
- минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м;
- максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
б) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
- предельная высота зданий - 15 м;
- предельная высота сооружений - 40 м;
- этажность - не более 2 этажей;
в) максимальный процент застройки территории (с учетом выступающих частей конструкций объекта капитального строительства, без учета подземной часть объекта капитального строительства) - 80%;