N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Код |
1 | 2 | 3 |
1 | Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 |
2 | Рынки | 4.3 |
3 | Автомобильные мойки | 4.9.1.3 |
4 | Склады | 6.9 |
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, применительно к территориальной зоне СОД-3, не устанавливаются.
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны СОД-3:
4.1. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, правовой режим использования и застройки земельного участка определяется градостроительным регламентами и совокупностью ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если установленные в порядке, предусмотренном действующим законодательством, ограничения относятся к одному и тому же параметру (требованию), применению подлежат более строгие ограничения.
4.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
1) Предельные параметры застройки для вида разрешенного использования с кодом 2.6 "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)":
а) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельных участков:
- минимальная площадь - 2000 кв. м;
- максимальная площадь - не подлежит установлению;
б) максимальный процент застройки территории (с учетом выступающих частей конструкций объекта капитального строительства, без учета подземной часть объекта капитального строительства) - 60% от площади земельного участка;
в) минимальный и (или) максимальный процент благоустройства территории:
- минимальный процент благоустройства территории - 40% от площади земельного участка;
- максимальный процент благоустройства - не устанавливается;
г) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: