1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства действуют в границах зон с особыми условиями использования территорий, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и техническими регламентами.
2. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в статьях 14 - 47 настоящих Правил, и, установленных законодательством Российской Федерации к различным зонам с особыми условиями использования территории.
3. На картах градостроительного зонирования представлены следующие зоны с особыми условиями использования территории:
1) санитарно-защитные зоны, санитарные разрывы;
2) охранные зоны инженерных коммуникаций;
3) охранные зоны стационарных пунктов наблюдения за окружающей природной средой, ее загрязнением;
4) зоны округа санитарной (горно-санитарной) охраны;
5) зоны затопления паводком 1% обеспеченности;
6) запретные зоны военных объектов, запретный район;
7) зоны охраны объектов культурного наследия;
8) границы зон приаэродромной территории.