N п/п | Наименование функциональной зоны | Параметры функциональной зоны | Сведения о планируемых для размещения объектах | ||
Федерального значения | Регионального значения | Местного значения | |||
1 | Жилые зоны | Площадь, га - 6085,8 | |||
1.1 | Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) | Площадь, га - 1603; Максимальная этажность застройки зоны - не установлена; Коэффициент застройки - 0,4; Коэффициент плотности застройки - 1,2 | Строительство детской поликлиники ГБУЗ "Городская детская поликлиника" (размещение во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного жилого дома); Строительство поликлиники ГБУЗ "Городская поликлиника"; Строительство детской поликлиники на 350 посещений в смену | 1 физкультурно-оздоровительный комплекс; 1 спортивное сооружение; 18 дошкольных образовательных организаций; 5 общеобразовательных организаций; 4 пристроя к зданиям существующих общеобразовательных организаций; 2 организации дополнительного образования; 2 библиотеки (филиала библиотек); ТП (6 ед.); Гаражи автомобилей (паркинги) (5 ед.); Реконструкция ГГРП; Реконструкция котельной; Очистные сооружения дождевой канализации (1 ед.) | |
1.2 | Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) | Площадь, га - 386,7; Максимальная этажность застройки зоны - 8; Коэффициент застройки - 0,4; Коэффициент плотности застройки - 0,8 | 1 спортивное сооружение; 2 дошкольных образовательных организации; 1 общеобразовательная организация; 1 пристрой к зданию существующей общеобразовательной организации; 1 организация дополнительного образования; 1 библиотека (филиал библиотеки); Реконструкция котельной ООО "Комэнерго"; Реконструкция НС-4 | ||
1.3 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) | Площадь, га - 244,9; Максимальная этажность застройки зоны - 4; Коэффициент застройки - 0,4; Коэффициент плотности застройки - 0,8 | 1 спортивное сооружение; 1 дошкольная образовательная организация; 1 организация дополнительного образования; 1 библиотека (филиал библиотеки); НС дождевой канализации (1 ед.) | ||
1.4 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами | Площадь, га - 3851,2; Максимальная этажность застройки зоны - 3; Коэффициент застройки - 0,2; Коэффициент плотности застройки - 0,4 | 1 дошкольная образовательная организация; НС дождевой канализации (2 ед.); КНС (3 ед.); Реконструкция НСК-2; Реконструкция НСК-12; Очистные сооружения дождевой канализации (7 ед.) | ||
2 | Зона смешанной и общественно-деловой застройки | Площадь, га - 760,5; Максимальная этажность застройки зоны - не установлена; Коэффициент застройки - 0,6; Коэффициент плотности застройки - 1,6 | Размещение промышленно-индустриальной зоны | 1 объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты); 3 спортивных сооружения; универсальная многофункциональная спортивная площадка для выполнения нормативов ГТО; 5 дошкольных образовательных организаций; Реконструкция 1 здания дошкольной образовательной организации (с изменением параметров); 2 общеобразовательные организации; 1 пристрой к зданию существующей общеобразовательной организации; 1 организация дополнительного образования; Гаражи автомобилей (паркинги) (3 ед.); Тоннель; Путепровод; Строительство НСО на ТМ 11; НС дождевой канализации (1 ед.); КНС (1 ед.); Реконструкция НСК-5; Очистные сооружения дождевой канализации (4 ед.) | |
3 | Общественно-деловые зоны | Площадь, га - 1278,6 | |||
3.1 | Многофункциональная общественно-деловая зона | Площадь, га - 750,9; Коэффициент застройки - 1,0; Коэффициент плотности застройки - 3,0 | Строительство цирка | Реконструкция нежилого здания для проведения торжественных мероприятий; Строительство дворца игровых видов спорта; Строительство центра активного долголетия ГАУСО "Пензенский дом ветеранов" на 132 места; 1 пожарное депо | 2 спортивных сооружения; 4 объекта спорта, включающих раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты); 5 организаций дополнительного образования; 1 дом культуры; Сквер; Гаражи автомобилей (паркинги) (1 ед.); Реконструкция ТП 6/0,4 кВ N 717; ТП (1 ед.); Строительство НСО на ТМ 22; НС дождевой канализации (2 ед.); КНС (1 ед.); Очистные сооружения дождевой канализации (2 ед.) |
3.2 | Зона специализированной общественной застройки | Площадь, га - 527,7; Коэффициент застройки - 1,0; Коэффициент плотности застройки - 3,0 | Реконструкция корпуса поликлиники N 2 ГБУЗ "Пензенская РБ" с возведением пристроя к поликлинике с размещением в нем "Центра амбулаторной онкологической помощи"; Реконструкция корпуса N 16 со строительством пристроя под размещение стационарного отделения скорой медицинской помощи ГБУЗ "Пензенская областная клиническая больница им. Н.Н. Бурденко"; Реконструкция приемно-диагностического отделения с пристроем ГБУЗ "Клиническая больница N 6 им. Г.А. Захарьина"; Реконструкция бактериологической лаборатории ГБУЗ "Пензенский областной центр специализированных видов медицинской помощи"; Строительство лабораторно-диагностического корпуса ГБУЗ "Областной онкологический диспансер"; Строительство хирургического корпуса ГБУЗ "Областная онкологическая больница"; Строительство детской поликлиники ГБУЗ "Городская детская поликлиника"; Реконструкция корпуса раннего детства с переходом ГБУЗ "Пензенская областная детская клиническая больница им. Н.Ф. Филатова"; Строительство дворца игровых видов спорта; 1 пожарное депо | 2 объекта спорта, включающие раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты); 2 спортивных сооружения; 1 универсальный спортивно-оздоровительный комплекс; 5 дошкольных образовательных организаций; Реконструкция МБДОУ "Детский сад N 52"; 5 общеобразовательных организаций; 2 пристроя к зданиям существующих общеобразовательных организаций; Автозаправочные станции (1 ед.); Реконструкция котельной "Ортопедическое предприятие"; Реконструкция НСК МСЧ; Очистные сооружения дождевой канализации (1 ед.) | |
4 | Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры | Площадь, га - 4714,9 | |||
4.1 | Производственная зона | Площадь, га - 2166,3 Коэффициент застройки - 0,8; Коэффициент плотности застройки - 2,4 | Реконструкция ПС 110/10 кВ, Терновка | Транспортно-логистический комплекс (1 ед.); Автозаправочные станции (1 ед.); Котельная в районе ТЭЦ-2; Реконструкция котельной "ОАО "ЭСП"; Реконструкция котельной "Южная"; Центральный тепловой пункт (ЦТП); РЧВ (2 ед.); НС дождевой канализации (1 ед.) | |
4.2 | Коммунально-складская зона | Площадь, га - 570,8; Коэффициент застройки - 0,6; Коэффициент плотности застройки - 1,8 | 1 пожарное депо | Гаражи автомобилей (паркинги) (1 ед.); Транспортные развязки в разных уровнях (1 ед.); Реконструкция ГГРП; НС дождевой канализации (1 ед.); КНС (1 ед.); Снегоприемный пункт | |
4.3 | Зона инженерной инфраструктуры | Площадь, га - 399,4 | Гаражи автомобилей (паркинги) (1 ед.); Реконструкция ОСК г. Пензы; РЧВ (2 ед.); НСВ (1 ед.); Реконструкция ПГНСК; Реконструкция НСК "Садовое кольцо"; Реконструкция НСК-11; Очистные сооружения дождевой канализации (2 ед.); Реконструкция КОС (2 ед.) | ||
4.4 | Зона транспортной инфраструктуры | Площадь, га - 1578,4 | Транспортные развязки на разных уровнях (2 ед.) | Гаражи автомобилей (паркинги) (3 ед.); Транспортные развязки в разных уровнях (5 ед.); Автозаправочные станции (2 ед.); Путепровод (5 ед.); НСВ (2 ед.); НС дождевой канализации (1 ед.); Реконструкция НСК "Тепличная"; Реконструкция НСК-1; Очистные сооружения дождевой канализации (2 ед.) | |
5 | Зоны сельскохозяйственного использования | Площадь, га - 3337,3 | |||
5.1 | Зона сельскохозяйственных угодий | Площадь, га - 168 | |||
5.2 | Производственная зона сельскохозяйственных предприятий | Площадь, га - 72,6 | |||
5.3 | Зона ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд | Площадь, га - 3096,7 | Реконструкция котельной "Совхоз-техникум"; КНС (4 ед.); Очистные сооружения дождевой канализации (4 ед.) | ||
6 | Зоны рекреационного назначения | Площадь, га - 10749,4 | |||
6.1 | Зона озелененных территорий общего пользования | Площадь, га - 359,1 | 6 парков; 5 скверов; 2 бульвара; 2 пешеходные зоны; Транспортные развязки в разных уровнях (1 ед.); НС дождевой канализации (1 ед.); КНС (3 ед.); Очистные сооружения дождевой канализации (17 ед.) | ||
6.2 | Зона лесов | Площадь, га - 10087,3 | 1 набережная; 3 пляжа; Транспортные развязки в разных уровнях (1 ед.); НС дождевой канализации (2 ед.); КНС (1 ед.); Очистные сооружения дождевой канализации (3 ед.) | ||
6.3 | Зона отдыха | Площадь, га - 292,8 | 3 парка; НСВ (1 ед.) | ||
6.4 | Иные рекреационные зоны | Площадь, га - 10,2 | |||
7 | Зона режимных территорий | Площадь, га - 362,9 | Реконструкция котельной "Военный городок-2" | ||
8 | Зона акваторий | Площадь, га - 536,1 | |||
9 | Зоны специального назначения | Площадь, га - 1683,1 | |||
9.1 | Зона озелененных территорий специального назначения | Площадь, га - 1290,3 | 2 пожарных депо | 1 сквер; 1 бульвар; Транспортные развязки в разных уровнях (2 ед.); НС дождевой канализации (4 ед.); КНС (1 ед.); Реконструкция ГНСК; Реконструкция КНС "Виннозаводская" | |
9.2 | Зона кладбищ | Площадь, га - 238 | Кладбище; Реконструкция кладбища по ул. Карпинского | ||
9.3 | Зона складирования и захоронения отходов | Площадь, га - 154,8 | |||
10 | Иные зоны (Зона прочих озелененных территорий, не вовлеченных в градостроительную деятельность) | Площадь, га - 198,8 | |||