Возможно несколько ресурсных источников программы на 1999 г.:
1. Средства городского бюджета в сумме 5 млн. рублей по статье "госкапвложения" (строка Ипотечное строительство "Программы капитального строительства на 1999 г. по МП "Пензгорстройзаказчик" за счет средств городского бюджета", утвержденной Главой города 9 июня 1999 г.), которые используются на финансирование строительства жилья, подлежащего продаже в рамках ипотечной программы.
2. Средства граждан в размере не менее 60% от стоимости приобретаемого жилья.
Таким образом, основным ресурсным источником программы являются средства населения. Бюджетные средства должны стать основой для развития ипотечного кредитования.
Кроме того, возможно привлечение средств федерального бюджета, выделяемых по программам отселения северян, "Государственные жилищные сертификаты" (для военнослужащих), "Свой Дом", целевым программам развития ипотечного кредитования ("Дом для Вашей семьи" и др.).
Все бюджетные средства являются возвратными, т.е. используются как ресурсный источник программы по мере поступления от граждан, что позволит через несколько лет вывести программу на самофинансирование.